Pronađeno 616 oglasa
616 oglasa · prosj. 614.314 € · med. 472.700 € · 3.857 €/m² (med. 3.335 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
Stan Opatija 96m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji podijeljen na dva manja stana. Oba stana su 1SB+DB, svaki stan ima zasebni ulaz. Za sve informacije... više
415.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
Pobri, 1.676m2, građevinsko zemljište s pristupnim putem
Pobri, Opatija
U ponudi je zemljište na Pobrima koje se sastoji od dvije građevinske čestice površine 1.365m2 i pristupnog puta od 311m2.... više
500.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 93.40m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
787.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija, Ičići, 3565m2, građevinsko zemljište
Ičići, Opatija
Građevinsko zemljište na atraktivnoj poziciji u blizini mora i marine u Ičićima. Već s terena otvoren je pogled na more.... više
420.000€
Opatija-Ičići, 245m2, kuća s četiri stana
Ičići, Opatija
Kuća je smještena u Ičićima kod Opatije. Ičići su poznata turistička destinacija s velikom šljunčanom plažom i marinom... više
690.000€
Okolica Opatije, Poljane, građevinsko zemljište 2640m2
Poljane, Opatija
Zemljište se nalazi na obroncima parka prirode Učka, gdje se ona spušta prema priobalnom pojasu Opatijske rivijere. Zemljište... više
400.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
Ika, 125m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
520.000€
Ika, 112m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
500.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
614.314 €
Medijana: 472.700 €
Prosječna površina
918,7 m²
Medijana: 143,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.857 €/m²
Medijana: 3.335 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.519 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 682.401 € i površinom oko 380,9 m².
Pobri ima prosječno 3.370 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 677.231 € i površinom oko 271,4 m².
Ičići ima prosječno 5.171 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 646.375 € i površinom oko 1.780,3 m².
Veprinac ima prosječno 2.116 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 562.071 € i površinom oko 929,6 m².
Oprić ima prosječno 2.153 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 479.667 € i površinom oko 2.561,2 m².
Volosko ima prosječno 3.844 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.700 € i površinom oko 141,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 472.700 € (prosjek 614.314 €) i medijanu od 3.335 €/m² (prosjek 3.857 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Zadar (3.202 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 616 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 614.314 €, prosječna površina 918,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.857 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 616 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 56.889 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
56.889 €
U Opatija najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (21%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 614.314 €, a medijana 472.700 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.857 €/m², medijana je 3.335 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 616 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 918,7 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 616 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 614.314 € (medijana 472.700 €), prosječna površina 918,7 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (24 oglasa, prosječno 5.519 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.519 €/m²), Pobri (3.370 €/m²), Ičići (5.171 €/m²).
Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (31%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 56.889 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.519 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 682.401 € i površinom oko 380,9 m². Pobri ima prosječno 3.370 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 677.231 € i površinom oko 271,4 m². Ičići ima prosječno 5.171 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 646.375 € i površinom oko 1.780,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.199 €/m², 139 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.259 €/m², 1.465 oglasa), Opatija (med. 3.335 €/m², prosjek 3.857 €/m², 616 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.088 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.202 €/m², prosjek 2.944 €/m², 74 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.733 €/m², 33 oglasa).