Pronađeno 379 oglasa
379 oglasa · prosj. 1.012.069 € · med. 799.750 € · 5.493 €/m² (med. 5.521 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
252.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, VOLOSKO - stan sa pogledom na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - stan sa pogledom na more U ponudi imamo stan u samom centru Voloskog u visokom potkrovlju. Stan se nalazi... više
270.000€
OPRIĆ, STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan površine 65m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaone, spavaće sobe te... više
280.000€
Opatija, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more
Ičići, Opatija
Opatija, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more Prodaje se dvoetažni stan smješten u mirnom naselju nedaleko Opatije,... više
280.000€
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogle
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogledom na more Na mirnoj i tihoj lokaciji, svega... više
291.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.012.069 €
Medijana: 799.750 €
Prosječna površina
202,1 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.493 €/m²
Medijana: 5.521 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.947 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.079 € i površinom oko 172,8 m².
Ičići ima prosječno 7.011 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.207 € i površinom oko 150,2 m².
Pobri ima prosječno 4.889 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 862.000 € i površinom oko 200,8 m².
Veprinac ima prosječno 4.392 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.651.111 € i površinom oko 367,9 m².
Volosko ima prosječno 5.569 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 183,7 m².
Oprić ima prosječno 3.209 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.000 € i površinom oko 220,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 799.750 € (prosjek 1.012.069 €) i medijanu od 5.521 €/m² (prosjek 5.493 €/m²) — skuplje od Split (5.957 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.075 €/m²) i Rijeka (3.277 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.012.069 €, prosječna površina 202,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.493 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 379 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 155.036 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
155.036 €
U Opatija najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (86%), Garaža (46%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.012.069 €, a medijana 799.750 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.493 €/m², medijana je 5.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.476 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 379 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 202,1 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 30,0 do 615,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 379 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.012.069 € (medijana 799.750 €), prosječna površina 202,1 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 5.947 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.947 €/m²), Ičići (7.011 €/m²), Pobri (4.889 €/m²).
Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (75%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 155.036 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.947 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.079 € i površinom oko 172,8 m². Ičići ima prosječno 7.011 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.207 € i površinom oko 150,2 m². Pobri ima prosječno 4.889 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 862.000 € i površinom oko 200,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.874 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 5.521 €/m², prosjek 5.493 €/m², 379 oglasa), Zadar (med. 4.075 €/m², prosjek 3.756 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.277 €/m², prosjek 3.270 €/m², 1.308 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.994 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).