Pronađeno 792 oglasa
792 oglasa · prosj. 572.355 € · med. 522.500 € · 5.739 €/m² (med. 5.451 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan na vrhunskoj lokaciji u samom centru!
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je turističko odredište za turiste diljem svijeta, okružena je prekrasnom prirodom, prekrasnim plažama i još lijepšim... više
320.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija - prodaja 2 stambene jedinice na vrhunskoj lokaciji sa garažom
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju se nudi prekrasan luksuzan stan smješten u elegantnoj Opatijskoj vili, zajedno s pripadajućim studio apartmanom.... više
815.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija, Ičići, stan u vili 2. red do mora
Ičići, Opatija
Stan smješten u održavanoj vili iz 1900. godine koja je okružena vlastitom, kultiviranom okućnicom. Udaljenost od mora... više
360.000€
Opatija, 57m2, 1s+db, vrhunski stan, namješten, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji u povijesnoj zgradi koja nosi status kulturnog dobra, prodaje se vrhunski renoviran stan površine 57m². Smješten... više
440.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u novogradnji na prestižnoj lokaciji u Opatiji, s impresivnim pogledom na more. Ova prostrana nekretnina... više
718.500€
Opatija, stan na odličnoj poziciji, blizina mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je adaptirana mansarda smještena u prekrasnoj vili u Opatiji na odličnoj poziciji! Stan ima 88.64m2, a sastoji... više
499.000€
Ika, 112m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
500.000€
Opatija, 2s+db, fenomenalni pogled, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
U predivnoj Opatiji, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža fantastičan pogled na more, prodaje se prostran i svijetao... više
395.000€
Opatija, 71.04m2, 2s+db s lođom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Opatiji prodaje se ugodan i funkcionalan stan ukupne površine 71.04m² s prekrasnim pogledom na... više
290.500€
Opatija, jedosoban stan blizu mora i centra
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, jednosobni stan na ekskluzivnoj lokaciji Na prodaju je jednosoban stan površine 42 m² smješten u prizemlju manje... više
285.000€
Opatija, dvoetažni stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prekrasan dvoetažni stan s prostranom terasom i predivnim pogledom na more! Stan površine 170 m2 smješten je na... više
625.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
572.355 €
Medijana: 522.500 €
Prosječna površina
100,6 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.739 €/m²
Medijana: 5.451 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 1.797.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Oprić i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.376 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 698.242 € i površinom oko 111,0 m².
Ika ima prosječno 5.466 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 540.000 € i površinom oko 100,2 m².
Oprić ima prosječno 4.773 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.757 € i površinom oko 72,2 m².
Ičići ima prosječno 5.167 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.250 € i površinom oko 110,5 m².
Volosko ima prosječno 4.667 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 428.714 € i površinom oko 91,9 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 522.500 € (prosjek 572.355 €) i medijanu od 5.451 €/m² (prosjek 5.739 €/m²) — skuplje od Split (6.069 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.912 €/m²) i Zagreb (3.200 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 792 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 572.355 €, prosječna površina 100,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.739 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 1.797.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 792 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.505 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
33.505 €
U Opatija najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).
U Opatija najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 5.679 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.998 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.618 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.679 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.663 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.193 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 572.355 €, a medijana 522.500 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 1.797.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.739 €/m², medijana je 5.451 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 792 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,6 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 29,0 do 253,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 792 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 572.355 € (medijana 522.500 €), prosječna površina 100,6 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 6.376 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.376 €/m²), Ika (5.466 €/m²), Oprić (4.773 €/m²).
Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (52%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 5.679 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.998 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.618 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.679 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.663 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.193 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.505 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.376 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 698.242 € i površinom oko 111,0 m². Ika ima prosječno 5.466 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 540.000 € i površinom oko 100,2 m². Oprić ima prosječno 4.773 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.757 € i površinom oko 72,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.069 €/m², prosjek 6.760 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.451 €/m², prosjek 5.739 €/m², 792 oglasa), Zadar (med. 3.912 €/m², prosjek 4.139 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.041 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 2.962 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa).