Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 770.847 €, a medijana 637.900 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.032 €/m², medijana je 5.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 11.604 €/m².

Trenutno imamo 714 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 352,2 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 30,0 do 4.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 714 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 770.847 € (medijana 637.900 €), prosječna površina 352,2 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 6.131 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.131 €/m²), Ičići (6.622 €/m²), Ika (4.013 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (61%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 37.430 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.131 €/m² - 565% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 758.241 € i površinom oko 121,8 m². Ičići ima prosječno 6.622 €/m² - 618% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.132.000 € i površinom oko 154,2 m². Ika ima prosječno 4.013 €/m² - 335% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.400 € i površinom oko 331,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Opatija (med. 5.272 €/m², prosjek 5.032 €/m², 714 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa).