Pronađeno 663 oglasa
663 oglasa · prosj. 1.089.047 € · med. 850.000 € · 5.250 €/m² (med. 5.346 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, očaravajući stan nadomak centra
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
687.400€
Ičići, građevinsko zemljište, 2.836 m2
, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s mogućnosti gradnje 3 objekta. Minimalna građevinska čestica iznosi 600m2 za obiteljsku... više
740.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Ika, Oprić, građevinsko zemljište, 567m2 s projektom gradnje
Oprić, Opatija
Prodaje se odličan teren s urednom dokumentacijom u naselju Oprić iznad Ike. Površina terena je 567m2 i ima projekt gradnje... više
125.000€
Veprinac, građevinsko zemljište 858m2, pogled na more
Veprinac, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište s prekrasnim pogledom na more i Kvarner! Površina zemljišta iznosi 858m2 te je pogodan... više
239.000€
Prostrani stan sa tri balkona, garažom u blizini plaže
Ičići, Opatija
Na prodaju se nudi atraktivan dvoetažni stan na lijepoj i mirnoj lokaciji u Ičićima, s predivnim pogledom na more. Stan... više
515.000€
OPATIJA, POLJANE - dvije kuće, 223m2 i okućnica s bazenom
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - dvije kuće, 223m2 i okućnica s bazenom U mirnom mjestu Poljane, nedaleko Opatije, smještene su dvije... više
612.000€
OPATIJA, CENTAR - stan od 100 m2, drugi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, OPATIJA - Luksuzan stan od 100 m², drugi red do mora Na prodaju je luksuzan, novoadaptirani stan smješten u neposrednoj... više
640.000€
Opatija, Oprić, samostojeća kuća, 195m2, pogled na more
Oprić, Opatija
U ponudi je samostojeća kuća u Opriću, smještena na parceli od 680 m2 s uređenom okućnicom i garažom, udaljena svega 500... više
395.000€
Volosko, 80m2, kuća s okućnicom, garaža
Volosko, Opatija
U mirnom i šarmantnom dijelu mjesta Volosko, svega nekoliko minuta hoda od mora, smještena je ova ugodna dvojna kuća idealna... više
985.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
Opatija, Luksuzni apartman s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
617.900€
Opatija, 2skl, 102.53m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u centru Opatije, smješten u povijesnoj austrougarskoj vili, svega nekoliko koraka od mora i poznate opatijske... više
520.000€
OPATIJA, STAN U NOVOGRADNJI U CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je stan u novogradnji u centru Opatije. Ova vrhunska novogradnja u samom centru ovog predivnog... više
390.000€
Opatija, 281.14m2, dvoetažni stan, parking, blizina mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je uređen dvoetažni stan od 281.14m2 u Opatiji, udaljenosti svega 200m od mora! Sastoji se od ulaza, hodnika, dvije... više
623.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
1.406.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan s bazenom, 136.80m2, 4s+db, pogled n
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more i bazenom! Ova novogradnja, površine 136.80m2, ističe... više
1.164.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.089.047 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
781,1 m²
Medijana: 206,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.250 €/m²
Medijana: 5.346 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.634 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.229.356 € i površinom oko 322,1 m².
Veprinac ima prosječno 3.470 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.313.636 € i površinom oko 973,6 m².
Ičići ima prosječno 6.314 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.320.286 € i površinom oko 274,1 m².
Volosko ima prosječno 5.230 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 930.714 € i površinom oko 187,6 m².
Poljane ima prosječno 4.520 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.237.429 € i površinom oko 312,9 m².
Pobri ima prosječno 4.148 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 932.333 € i površinom oko 378,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 850.000 € (prosjek 1.089.047 €) i medijanu od 5.346 €/m² (prosjek 5.250 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.096 €/m²) i Rijeka (3.436 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 520.000 € | 6.000 € +12% | 6.340 € | 135 |
| Opatija trenutni | 850.000 € | 5.346 € | 5.250 € | 663 |
| Zadar | 460.000 € | 4.096 € -23% | 3.876 € | 117 |
| Rijeka | 345.000 € | 3.436 € -36% | 3.374 € | 1.308 |
| Osijek | 250.000 € | 2.822 € -47% | 2.715 € | 25 |
| Zagreb | 265.000 € | 2.518 € -53% | 2.622 € | 112 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 663 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.089.047 €, prosječna površina 781,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.250 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 663 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 153.045 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
153.045 €
U Opatija najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (63%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.089.047 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.250 €/m², medijana je 5.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 663 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 781,1 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 663 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.089.047 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 781,1 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 6.634 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.634 €/m²), Veprinac (3.470 €/m²), Ičići (6.314 €/m²).
Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (77%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 153.045 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.634 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.229.356 € i površinom oko 322,1 m². Veprinac ima prosječno 3.470 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.313.636 € i površinom oko 973,6 m². Ičići ima prosječno 6.314 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.320.286 € i površinom oko 274,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.340 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 5.346 €/m², prosjek 5.250 €/m², 663 oglasa), Zadar (med. 4.096 €/m², prosjek 3.876 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.374 €/m², 1.308 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.715 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.518 €/m², prosjek 2.622 €/m², 112 oglasa).