Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 831.394 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.415 €/m², medijana je 4.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 911,5 m² (medijana 206,5 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 521 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 831.394 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 911,5 m² (medijana 206,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (33 oglasa, prosječno 7.042 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.042 €/m²), Poljane (2.575 €/m²), Veprinac (1.971 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 77.818 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.042 €/m² - 551% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.164.976 € i površinom oko 350,3 m². Poljane ima prosječno 2.575 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 891.808 € i površinom oko 466,0 m². Veprinac ima prosječno 1.971 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 642.727 € i površinom oko 1.508,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.945 €/m², 116 oglasa), Opatija (med. 4.158 €/m², prosjek 4.415 €/m², 521 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.461 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.609 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.968 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).