Pronađeno 714 oglasa
714 oglasa · prosj. 627.543 € · med. 384.000 € · 3.611 €/m² (med. 3.548 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE Na prodaju je prostran i luksuzno uređen stan u... više
675.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija Prodaje se atraktivno uređen stan u prizemlju obiteljske kuće, smješten... više
597.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija kuća s 4 stana s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kuća u Opatiji s 4 stana ukupne površine 250m2. Sastoji se od dvosobnog stana s dnevim boravkom u prizemlju,... više
835.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S BAZENOM PODIJELJEN NA DVIJE STAMBENE JEDINICE
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo nekretninu etažiranu kao jednu stambenu jedinicu, ali funkcionalno podijeljenu na dva odvojena... više
330.000€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
OPATIJA, MODERAN STAN U STROGOM CENTRU S PARKINGOM BLIZU MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi imamo dvosoban stan u samom srcu Opatije, svega nekoliko koraka od mora i poznate šetnice Lungomare.... više
880.000€
Opatija, stan S2
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih Opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske... više
1.900.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim po...
, Opatija
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim pogledom na cijeli Kvarner.Vila ima 1000m2 stambene... više
1.400.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE SA STARINOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudi imamo zemljište od 2161 m2, nalazi se odmah uz cestu. Na zemljištu je starina tlocrtne površine 80m2.... više
239.000€
Opatija, stan sa pogledom!
Kosićevo, Opatija
Opatija, Kosićevo, prodaje se stan površine 57 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i kuhinje.... više
250.000€
Opatija, stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prekrasan stan nalazi se u Opatiji, jednom od najljepših gradova na obali, na prestižnoj lokaciji, u blizini mora iu... više
622.500€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
627.543 €
Medijana: 384.000 €
Prosječna površina
853,6 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.611 €/m²
Medijana: 3.548 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.604 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 669.619 € i površinom oko 585,8 m².
Pobri ima prosječno 3.806 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.467 € i površinom oko 268,7 m².
Veprinac ima prosječno 2.369 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 869.313 € i površinom oko 883,9 m².
Ičići ima prosječno 3.483 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 2.337,4 m².
Poljane ima prosječno 2.956 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 634.143 € i površinom oko 672,3 m².
Dobreć ima prosječno 1.390 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 461.333 € i površinom oko 4.849,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 384.000 € (prosjek 627.543 €) i medijanu od 3.548 €/m² (prosjek 3.611 €/m²) — skuplje od Split (5.952 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 714 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 627.543 €, prosječna površina 853,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.611 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 714 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 54.467 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
54.467 €
U Opatija najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (18%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 627.543 €, a medijana 384.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.611 €/m², medijana je 3.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 8.965 €/m².
Trenutno imamo 714 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 853,6 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 714 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 627.543 € (medijana 384.000 €), prosječna površina 853,6 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 4.604 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.604 €/m²), Pobri (3.806 €/m²), Veprinac (2.369 €/m²).
Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 54.467 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.604 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 669.619 € i površinom oko 585,8 m². Pobri ima prosječno 3.806 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.467 € i površinom oko 268,7 m². Veprinac ima prosječno 2.369 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 869.313 € i površinom oko 883,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.952 €/m², prosjek 5.881 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 3.548 €/m², prosjek 3.611 €/m², 714 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.376 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.104 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.914 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.663 €/m², 29 oglasa).