Pronađeno 476 oglasa
476 oglasa · prosj. 921.258 € · med. 720.000 € · 4.737 €/m² (med. 4.730 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s infinity bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u mirnom naselju Oprić, nedaleko od Opatije, ova impresivna četverokatna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku... više
1.410.000€
Opatija, villa s bazenom
Pobri, Opatija
Predivna villa iznad Opatije, moderne arhitekture, novije gradnje s panoramskim pogledom na cijeki Kvarner. Koncipirana... više
1.250.000€
Građevinsko zemljište 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020 ID KOD AGENCIJE:... više
760.000€
Opatija Pobri, atraktivno visoko potkrovlje s parkirnim mjestom
Pobri, Opatija
U ponudi nam je iznimno atraktivno uređen stan u visokom potkrovlju novije zgrade u Pobrima. Potpuno je adaptiran vrhunskim... više
345.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
POBRI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili zemljište površine 1648m2 koje se nalazi na mirnoj lokaciji. Dozvoljena je gradnja poslovnih... više
171.000€
OPATIJA, STAN U CENTRU S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili mansardni stan u centru Opatije na samo nekoliko metara od mora i popularnog šetališta... više
480.000€
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
OPATIJA, ETAŽA KUĆE S PARKINGOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, iz ponude izdvajamo veliki stan u Opatiji, smješten na prvom katu manje obiteljske kuće, udaljen samo 450 metara... više
324.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
921.258 €
Medijana: 720.000 €
Prosječna površina
946,2 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.737 €/m²
Medijana: 4.730 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.248 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.175.610 € i površinom oko 571,8 m².
Ičići ima prosječno 6.101 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 936.864 € i površinom oko 193,1 m².
Pobri ima prosječno 4.087 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.500 € i površinom oko 259,9 m².
Veprinac ima prosječno 2.343 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 722.500 € i površinom oko 1.583,5 m².
Oprić ima prosječno 2.213 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.889 € i površinom oko 1.934,0 m².
Poljane ima prosječno 3.233 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 986.000 € i površinom oko 447,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 921.258 €) i medijanu od 4.730 €/m² (prosjek 4.737 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.874 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 499.500 € | 6.000 € +27% | 6.324 € | 133 |
| Opatija trenutni | 720.000 € | 4.730 € | 4.737 € | 476 |
| Zadar | 434.500 € | 3.874 € -18% | 3.370 € | 125 |
| Zagreb | 297.500 € | 3.221 € -32% | 3.065 € | 113 |
| Rijeka | 247.500 € | 3.098 € -35% | 2.927 € | 1.214 |
| Osijek | 250.000 € | 2.825 € -40% | 2.724 € | 27 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 921.258 €, prosječna površina 946,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.737 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 72.083 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
72.083 €
U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 921.258 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.737 €/m², medijana je 4.730 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 476 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 946,2 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 476 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 921.258 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 946,2 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 6.248 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.248 €/m²), Ičići (6.101 €/m²), Pobri (4.087 €/m²).
Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (67%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 72.083 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.248 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.175.610 € i površinom oko 571,8 m². Ičići ima prosječno 6.101 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 936.864 € i površinom oko 193,1 m². Pobri ima prosječno 4.087 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.500 € i površinom oko 259,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.324 €/m², 133 oglasa), Opatija (med. 4.730 €/m², prosjek 4.737 €/m², 476 oglasa), Zadar (med. 3.874 €/m², prosjek 3.370 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.065 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.098 €/m², prosjek 2.927 €/m², 1.214 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa).