Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 801.563 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.313 €/m², medijana je 4.301 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 283 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 689,3 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 31,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 283 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 801.563 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 689,3 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 6.096 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.096 €/m²), Ičići (4.593 €/m²), Veprinac (2.585 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.118 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.096 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 934.457 € i površinom oko 256,1 m². Ičići ima prosječno 4.593 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 779.617 € i površinom oko 382,5 m². Veprinac ima prosječno 2.585 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 780.364 € i površinom oko 1.170,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.660 €/m², 115 oglasa), Opatija (med. 4.301 €/m², prosjek 4.313 €/m², 283 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.440 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.562 €/m², 1.035 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.542 €/m², prosjek 2.640 €/m², 114 oglasa).