Pronađeno 479 oglasa
479 oglasa · prosj. 668.238 € · med. 517.500 € · 4.794 €/m² (med. 5.014 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija Poljane | Ekskluzivna mediteranska vila s bazenom i pogledom
, Opatija
Nudimo na prodaju prostranu, novu i potpuno dovršenu vilu koja odiše sofisticiranošću i modernim dizajnom. Prostrani i svijetli... više
1.000.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se nalazi na 1. katu stambene zgrade i sastoji se... više
1.260.000€
Prodaja stan Opatija, dvoetažni, novouređen, pogled na more
Opatija
Pozicija dvoetažnog apartmana je samo 30 m od novog Remisens Hotel Giorgio II , 150 m od ACI marine sa otvorenim pogledom... više
550.000€
Opatija - stan prodaja, 70m2 !!!
Opatija
Opatija - prodaja stana na atraktivnoj lokaciji!!! Prodajemo stan u centru Opatije, zaklonjen od pogleda. Stan se nalazi... više
206.000€
Opatija, Dobreć - prodaja zemljišta, 1.417 m2!
Dobreć, Opatija
Opatija, Dobreć - prodaja zemljišta, 1.417 m2! Prodajemo građevinsko zemljište od 1.417 m2 u Dobreću. Teren je 800 m2... više
220.000€
Ičići - prodaja poljoprivrednog zemljišta, 13.419 m2 !
Ičići, Opatija
Ičići - prodaja poljoprivrednog zemljišta, 13.419 m2 ! Posredujemo u prodaji poljoprivrednog zemljišta koje se nalazi u... više
250.000€
Opatija, Plahuti - prodaja stana od 103m2, pogled na more!
Opatija
Opatija, Plahuti - prodaja stana od 103m2, pogled na more! Posreduijemo u prodaji stana, potpuno namještenog. Stan ima svoju... više
595.000€
Opatija, Pobri - prodaja stana , balkon, pogled na more, 77m2!
Pobri, Opatija
Opatija, Pobri - prodaja stana , balkon, pogled na more, 77m2! Posredujemo u prodaji stana u mansardi površine 77 m² u mirnom... više
248.000€
Opatija, blizina centra grada - prodaja stana na dobroj lokaciji, 73,57m2!
Opatija
Stan na odličnoj lokaciji u Opatiji – 200 m od centra i mora Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan smješten na izvrsnoj... više
278.000€
Veprinac – građevinsko zemljište 1.470 m², pogled na more + 1.249 m²
Veprinac, Opatija
Veprinac – građevinsko zemljište 1.470 m², pogled na more + 1.249 m² poljoprivrednog". Na prodaju atraktivno građevinsko... više
155.000€
Opatija, novouređeni stan u centru grada
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivan 3-sobni stan u samom centru Opatije, smješten u stambenoj zgradi. Stan je površine 85 m² te je potpuno... više
364.000€
Opatija, stan za prodaju sa panoramskim pogledom, 105 m2
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se stan u lijepo uređenoj i održavanoj kući uhodanoj za iznajmljivanje. Smještena je na mirnoj lokaciji... više
570.000€
Opatijska rivijera, dvoetažni apartman
Volosko, Opatija
Opatijska rivijera, na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, ovaj luksuzni resort smješten je na parceli od 1449 m² s... više
750.000€
OPATIJA - POBRI, moderna vila sa tri lux stana
Pobri, Opatija
Opatija- Pobri, posredujemo u najmu vile sa bazenom sa tri stana, smještenoj na mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na... više
1.990.000€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
OPATIJA, PRILIKA, vila sa više apartmana na odličnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, jednom od najljepših gradova na obali, na prestižnoj lokaciji, na manjoj uzvisini u blizini mora i centra grada... više
1.600.000€
OPATIJA 3S+DB, terasa, sauna, garaža
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, atraktivan i prekrasan primorski grad bogate povijesti i kulture, oaza je mnogih interesantnih lokacija, spomenika,... više
467.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
668.238 €
Medijana: 517.500 €
Prosječna površina
521,6 m²
Medijana: 121,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.794 €/m²
Medijana: 5.014 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Poljane i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.039 €/m² — 218% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 707.114 € i površinom oko 287,2 m².
Ičići ima prosječno 6.284 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 871.979 € i površinom oko 141,5 m².
Poljane ima prosječno 1.901 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 679.727 € i površinom oko 1.291,3 m².
Pobri ima prosječno 3.487 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 732.875 € i površinom oko 301,5 m².
Ika ima prosječno 4.105 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 492.143 € i površinom oko 200,1 m².
Oprić ima prosječno 3.315 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.571 € i površinom oko 2.211,1 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 517.500 € (prosjek 668.238 €) i medijanu od 5.014 €/m² (prosjek 4.794 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (2.916 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 482.500 € | 5.887 € +17% | 5.836 € | 143 |
| Opatija trenutni | 517.500 € | 5.014 € | 4.794 € | 479 |
| Zadar | 357.294 € | 3.575 € -29% | 2.688 € | 201 |
| Zagreb | 250.000 € | 2.916 € -42% | 2.831 € | 117 |
| Rijeka | 270.000 € | 2.872 € -43% | 3.040 € | 1.865 |
| Osijek | 243.000 € | 2.822 € -44% | 2.678 € | 29 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 668.238 €, prosječna površina 521,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.794 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 479 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 93.147 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
93.147 €
U Opatija najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (51%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 668.238 €, a medijana 517.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.794 €/m², medijana je 5.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 521,6 m² (medijana 121,5 m²), s rasponom od 13,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 479 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 668.238 € (medijana 517.500 €), prosječna površina 521,6 m² (medijana 121,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 6.039 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.039 €/m²), Ičići (6.284 €/m²), Poljane (1.901 €/m²).
Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (31%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 93.147 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.039 €/m² — 218% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 707.114 € i površinom oko 287,2 m². Ičići ima prosječno 6.284 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 871.979 € i površinom oko 141,5 m². Poljane ima prosječno 1.901 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 679.727 € i površinom oko 1.291,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.836 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.014 €/m², prosjek 4.794 €/m², 479 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 201 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.831 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.865 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.678 €/m², 29 oglasa).