Pronađeno 383 oglasa
383 oglasa · prosj. 681.227 € · med. 550.000 € · 4.702 €/m² (med. 4.985 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Obiteljska kuća s tri stana.
Oprić, Opatija
Prodaje se obiteljska kuća s tri stana u Opriću svega 300 metara udaljena od mora. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020... više
700.000€
Opatija kuća s 4 stana s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kuća u Opatiji s 4 stana ukupne površine 250m2. Sastoji se od dvosobnog stana s dnevim boravkom u prizemlju,... više
835.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 813m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 813m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
167.500€
Opatija-Ičići, 245m2, kuća s četiri stana
Ičići, Opatija
Kuća je smještena u Ičićima kod Opatije. Ičići su poznata turistička destinacija s velikom šljunčanom plažom i marinom... više
690.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Ika, teren s idejnim projektom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Prodaje se predivan teren iznad Ike s pogledom na more. Po postojećem idejnom projektu na mjestu ruševnog objekta zamišljena... više
255.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, novogradnja, 158.57m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
681.227 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
592,1 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.702 €/m²
Medijana: 4.985 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.871 €/m² — 227% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 668.803 € i površinom oko 395,3 m².
Ičići ima prosječno 7.129 €/m² — 378% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 963.000 € i površinom oko 130,0 m².
Volosko ima prosječno 6.049 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 638.800 € i površinom oko 100,9 m².
Ika ima prosječno 4.953 €/m² — 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.800 € i površinom oko 178,0 m².
Pobri ima prosječno 3.936 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 583.857 € i površinom oko 318,1 m².
Dobreć ima prosječno 1.491 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.286 € i površinom oko 4.201,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 550.000 € (prosjek 681.227 €) i medijanu od 4.985 €/m² (prosjek 4.702 €/m²) — skuplje od Split (5.391 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.748 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 383 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 681.227 €, prosječna površina 592,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.702 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 383 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 70.727 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
70.727 €
U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 681.227 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.702 €/m², medijana je 4.985 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 383 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 592,1 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 25,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 383 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 681.227 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 592,1 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 4.871 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.871 €/m²), Ičići (7.129 €/m²), Volosko (6.049 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 70.727 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.871 €/m² — 227% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 668.803 € i površinom oko 395,3 m². Ičići ima prosječno 7.129 €/m² — 378% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 963.000 € i površinom oko 130,0 m². Volosko ima prosječno 6.049 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 638.800 € i površinom oko 100,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.391 €/m², prosjek 5.014 €/m², 140 oglasa), Opatija (med. 4.985 €/m², prosjek 4.702 €/m², 383 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 3.274 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.385 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.010 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).