Pronađeno 435 oglasa
435 oglasa · prosj. 800.369 € · med. 625.000 € · 4.731 €/m² (med. 4.708 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA RIVIJERA, EKSKLUZIVNA VILA S INFINITY BAZENOM, WELLNESSOM I PANORAMSKIM
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, u ponudi imamo ekskluzivnu luksuznu vilu ukupne površine 508 m², smještenu na uređenoj parceli od 1435 m²,... više
3.900.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
Opatija, centar, moderna vila, 300 m2, okućnica 1179 m2
Opatija - Centar, Opatija
Luksuzna moderna vila u Opatiji, 300 m2, s bazenom i pogledom na more + uređena okućnica 1179 m2. Smart Vila u Opatiji... više
3.900.000€
OPATIJA - građevinsko zemljište 10184m² S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!! za obitelj
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - građevinsko zemljište 10184m² S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!! za obiteljsku kuću / villu / stambenu zgradu – stanove... više
3.550.000€
OPATIJA, CENTAR - Prekrasna vila na samo 100m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Prekrasna vila na samo 100m od mora Na jednoj od najtraženijih lokacija u Opatiji, svega 150 metara od... više
3.300.000€
OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA TRIDESET STANOVA
Zora, Opatija
OPATIJA, u ponudi je vrhunsko građevinsko zemljište, idealna prilika za investitore. Dozvoljeno je graditi pet zgrada po... više
3.000.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
OPATIJA, CENTAR - DVIJE DVOJNE KUĆE S POGLEDOM NA MORE I 1.119 m2 OKUĆNICE!!!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - DVIJE DVOJNE KUĆE S POGLEDOM NA MORE I 1.119 m2 OKUĆNICE!!! PRILIKA!!! Dvije dvojne kuće, pomoćna zgrada,... više
2.850.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
Opatija, novogradnja, vila s bazenom, pogled na more
Ičići, Opatija
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Ičićima, svega 250 metara od mora, smještena je moderna samostojeća vila u izgradnji,... više
2.300.000€
Opatija, Poljane, kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Na mirnoj lokaciji u Poljanama, svega 2 kilometra od mora i u neposrednoj blizini Opatije, smjestila se luksuzna samostojeća... više
2.050.000€
Opatija, Poljane, autohtona kamena vila, 250 m2, panoramski pogled, bazen, diza
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom! Prodaje se autohtona kamena vila s panoramskim pogledom... više
2.050.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
800.369 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
729,8 m²
Medijana: 166,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.731 €/m²
Medijana: 4.708 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.682 €/m² — 277% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.051.672 € i površinom oko 340,3 m².
Ičići ima prosječno 5.859 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.846 € i površinom oko 246,2 m².
Veprinac ima prosječno 1.773 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.154 € i površinom oko 1.404,0 m².
Poljane ima prosječno 3.233 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 986.000 € i površinom oko 447,3 m².
Volosko ima prosječno 4.354 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 773.200 € i površinom oko 182,4 m².
Pobri ima prosječno 3.282 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 342,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 800.369 €) i medijanu od 4.708 €/m² (prosjek 4.731 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.027 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 800.369 €, prosječna površina 729,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.731 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.885 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
50.885 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 800.369 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.731 €/m², medijana je 4.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 13.000 €/m².
Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 729,8 m² (medijana 166,5 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 800.369 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 729,8 m² (medijana 166,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 6.682 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.682 €/m²), Ičići (5.859 €/m²), Veprinac (1.773 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (59%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 50.885 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.682 €/m² — 277% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.051.672 € i površinom oko 340,3 m². Ičići ima prosječno 5.859 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.846 € i površinom oko 246,2 m². Veprinac ima prosječno 1.773 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.154 € i površinom oko 1.404,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.783 €/m², 123 oglasa), Opatija (med. 4.708 €/m², prosjek 4.731 €/m², 435 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.573 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.268 €/m², 985 oglasa), Zagreb (med. 3.051 €/m², prosjek 2.827 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.708 €/m², 28 oglasa).