Pronađeno 187 oglasa
187 oglasa · prosj. 824.383 € · med. 626.000 € · 4.376 €/m² (med. 4.385 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200m od plaže - S9 Opatijska rivijera obiluje... više
1.489.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
IKA, OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
IKA, OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište dobre konfiguracije i veličine od 988 m2 s idejnim projektom... više
450.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji... više
399.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
OPATIJA, VEPRINAC - građevinsko zemljište 1800m2 s pogledom na more za obitel
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 1800m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
220.000€
ISTRA, OPATIJA, STAN SA PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
ISTRA, OPATIJA - CENTAR, DVOSOBNI STAN SA PREDIVNIM POGLEOM NA MORE Prodaju se stan površine 89,16 m2 spremištem i pripadajućom... više
399.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
OPATIJA, VOLOSKO - Stan s karakterom i pogledom na more, 94 m²
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - Stan s karakterom i pogledom na more, 94 m² DAJEMO VAM IDEJE ZA PREOBRAZBU VAŠEG NOVOG DOMA!! Na mirnoj... više
470.000€
OPATIJA, STAN U VILI DRUGI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u prekrasnoj vili, samo 50 metara od mora. Predstavljamo vam iznimnu nekretninu, elegantan... više
499.000€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je vrhunski stan u novogradnji, smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
685.200€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
824.383 €
Medijana: 626.000 €
Prosječna površina
421,6 m²
Medijana: 158,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.376 €/m²
Medijana: 4.385 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.250 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 988.714 € i površinom oko 299,0 m².
Ičići ima prosječno 5.941 €/m² — 298% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.917 € i površinom oko 307,0 m².
Veprinac ima prosječno 1.492 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.250 € i površinom oko 971,6 m².
Pobri ima prosječno 4.063 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 637.143 € i površinom oko 264,1 m².
Ika ima prosječno 4.017 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.000 € i površinom oko 127,5 m².
Poljane ima prosječno 4.603 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.026.200 € i površinom oko 243,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 626.000 € (prosjek 824.383 €) i medijanu od 4.385 €/m² (prosjek 4.376 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.027 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 824.383 €, prosječna površina 421,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.376 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 79.214 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
79.214 €
U Opatija najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 824.383 €, a medijana 626.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.376 €/m², medijana je 4.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 421,6 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 48,0 do 4.747,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 187 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 824.383 € (medijana 626.000 €), prosječna površina 421,6 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (29 oglasa, prosječno 5.250 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.250 €/m²), Ičići (5.941 €/m²), Veprinac (1.492 €/m²).
Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (23%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 79.214 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.250 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 988.714 € i površinom oko 299,0 m². Ičići ima prosječno 5.941 €/m² — 298% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.917 € i površinom oko 307,0 m². Veprinac ima prosječno 1.492 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.250 € i površinom oko 971,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.783 €/m², 123 oglasa), Opatija (med. 4.385 €/m², prosjek 4.376 €/m², 187 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.573 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.268 €/m², 985 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.840 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.708 €/m², 28 oglasa).