Pronađeno 462 oglasa
462 oglasa · prosj. 851.930 € · med. 661.000 € · 4.961 €/m² (med. 5.125 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, stan, 2S+DB, 82 m2, PRVI RED DO MORA
, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, prvi red do mora. Stan ima 82 m2 stambene površine, balkon od 20 m2 i terasu od 88 m2 te spremište... više
715.000€
Stan Ičići, prvi red do mora
Ičići, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
449.000€
Opatija, Centar, dvoetažni stan u vili s okućnicom, prvi red do mora !
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se elegantan dvoetažni stan smješten u predivnoj opatijskoj vili, udaljenoj svega pedesetak metara od mora. Obuhvaća... više
1.200.000€
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s privatnom okućnicom... više
932.750€
Opatijska rivijera, dvoetažni apartman s pogledom
Volosko, Opatija
Opatijska rivijera, na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, ovaj luksuzni resort smješten je na parceli od 1449 m² s... više
1.075.000€
Opatijska rivijera, dvoetažni apartman
Volosko, Opatija
Opatijska rivijera, na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, ovaj luksuzni resort smješten je na parceli od 1449 m² s... više
750.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
Opatija stan s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Stan na 2. katu, trosobni s dnevnim boravkom, lođom i prekrasnim pogledom na more i okolinu. Blizina centra Opatije. Stan... više
365.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
IKA, OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
IKA, OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište dobre konfiguracije i veličine od 988 m2 s idejnim projektom... više
450.000€
OPATIJA, STAN U VILI DRUGI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u prekrasnoj vili, samo 50 metara od mora. Predstavljamo vam iznimnu nekretninu, elegantan... više
499.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
851.930 €
Medijana: 661.000 €
Prosječna površina
358,8 m²
Medijana: 139,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.961 €/m²
Medijana: 5.125 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.761 €/m² — 454% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 854.043 € i površinom oko 191,8 m².
Pobri ima prosječno 3.097 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 978.077 € i površinom oko 597,0 m².
Volosko ima prosječno 6.264 €/m² — 503% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 952.083 € i površinom oko 149,2 m².
Ičići ima prosječno 5.368 €/m² — 417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 836.000 € i površinom oko 141,4 m².
Ika ima prosječno 2.380 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 701,0 m².
Veprinac ima prosječno 1.039 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.000 € i površinom oko 1.271,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 661.000 € (prosjek 851.930 €) i medijanu od 5.125 €/m² (prosjek 4.961 €/m²) — skuplje od Split (5.926 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.056 €/m²) i Rijeka (3.219 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 851.930 €, prosječna površina 358,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.961 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 3.250.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 125.665 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
125.665 €
U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (49%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 851.930 €, a medijana 661.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 3.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.961 €/m², medijana je 5.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 462 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 358,8 m² (medijana 139,0 m²), s rasponom od 30,0 do 4.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 462 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 851.930 € (medijana 661.000 €), prosječna površina 358,8 m² (medijana 139,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (53 oglasa, prosječno 5.761 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.761 €/m²), Pobri (3.097 €/m²), Volosko (6.264 €/m²).
Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (67%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 125.665 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.761 €/m² — 454% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 854.043 € i površinom oko 191,8 m². Pobri ima prosječno 3.097 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 978.077 € i površinom oko 597,0 m². Volosko ima prosječno 6.264 €/m² — 503% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 952.083 € i površinom oko 149,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.926 €/m², prosjek 6.116 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 5.125 €/m², prosjek 4.961 €/m², 462 oglasa), Zadar (med. 4.056 €/m², prosjek 3.625 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.219 €/m², prosjek 3.220 €/m², 1.366 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.105 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.733 €/m², 33 oglasa).