Pronađeno 447 oglasa
447 oglasa · prosj. 688.818 € · med. 507.500 € · 4.107 €/m² (med. 4.159 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Stan Ičići, prvi red do mora
Ičići, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
449.000€
Opatija, stan, 2S+DB, 82 m2, PRVI RED DO MORA
, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, prvi red do mora. Stan ima 82 m2 stambene površine, balkon od 20 m2 i terasu od 88 m2 te spremište... više
715.000€
Opatija, Centar, dvoetažni stan u vili s okućnicom, prvi red do mora !
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se elegantan dvoetažni stan smješten u predivnoj opatijskoj vili, udaljenoj svega pedesetak metara od mora. Obuhvaća... više
1.200.000€
Opatijska rivijera, dvoetažni apartman s pogledom
Volosko, Opatija
Opatijska rivijera, na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, ovaj luksuzni resort smješten je na parceli od 1449 m² s... više
1.075.000€
Opatijska rivijera, dvoetažni apartman
Volosko, Opatija
Opatijska rivijera, na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, ovaj luksuzni resort smješten je na parceli od 1449 m² s... više
750.000€
DVOJNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – POLJANE, OPATIJA (93 m² + 13
Poljane, Opatija
DVOJNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – POLJANE, OPATIJA (93 m² + 139 m² OKUĆNICE) Prodaje se prekrasna dvojna kuća smještena... više
370.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
Opatija stan s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Stan na 2. katu, trosobni s dnevnim boravkom, lođom i prekrasnim pogledom na more i okolinu. Blizina centra Opatije. Stan... više
365.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
IKA, OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
IKA, OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište dobre konfiguracije i veličine od 988 m2 s idejnim projektom... više
450.000€
OPATIJA, STAN U VILI DRUGI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u prekrasnoj vili, samo 50 metara od mora. Predstavljamo vam iznimnu nekretninu, elegantan... više
499.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
Opatija, stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, stan sa pogledom na more Opatija je prekrasan elitni primorski grad na Jadranskom moru. Grad je okružen neponovljivim... više
399.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
688.818 €
Medijana: 507.500 €
Prosječna površina
623,9 m²
Medijana: 141,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.107 €/m²
Medijana: 4.159 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.695 €/m² — 406% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 756.046 € i površinom oko 407,5 m².
Ičići ima prosječno 4.789 €/m² — 417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 718.077 € i površinom oko 310,9 m².
Pobri ima prosječno 3.895 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 611.091 € i površinom oko 230,2 m².
Veprinac ima prosječno 2.491 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 816.611 € i površinom oko 610,7 m².
Dobreć ima prosječno 927 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.500 € i površinom oko 5.047,3 m².
Volosko ima prosječno 5.210 €/m² — 462% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 651.800 € i površinom oko 114,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 507.500 € (prosjek 688.818 €) i medijanu od 4.159 €/m² (prosjek 4.107 €/m²) — skuplje od Split (6.050 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 447 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 688.818 €, prosječna površina 623,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 447 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 56.667 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
56.667 €
U Opatija najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (50%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 688.818 €, a medijana 507.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.107 €/m², medijana je 4.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 447 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 623,9 m² (medijana 141,5 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 447 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 688.818 € (medijana 507.500 €), prosječna površina 623,9 m² (medijana 141,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 4.695 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.695 €/m²), Ičići (4.789 €/m²), Pobri (3.895 €/m²).
Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (50%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 56.667 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.695 €/m² — 406% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 756.046 € i površinom oko 407,5 m². Ičići ima prosječno 4.789 €/m² — 417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 718.077 € i površinom oko 310,9 m². Pobri ima prosječno 3.895 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 611.091 € i površinom oko 230,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.987 €/m², 140 oglasa), Opatija (med. 4.159 €/m², prosjek 4.107 €/m², 447 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.384 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.151 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.219 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).