Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 235.965 €
  • Medijana cijene 229.250 €
  • Prosječna površina 63,3 m²
  • Medijana površine 63,5 m²
  • Cijena / m² 3.794 €
  • Medijana €/m² 3.812 €
  • Aktivnih oglasa 466
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 466 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

466 oglasa · prosj. 235.965 € · med. 229.250 € · 3.794 €/m² (med. 3.812 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

235.965 €

Medijana: 229.250 €

Prosječna površina

63,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.794 €/m²

Medijana: 3.812 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 4.458 €/m²
Drenova 4.458 €/m² +43% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 4.458 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.256 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 4.445 €/m² +43% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 4.445 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.889 € i površinom oko 64,2 m².

Belveder 3.360 €/m² +8% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.360 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.711 € i površinom oko 61,0 m².

Gornja Vežica 4.198 €/m² +35% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.198 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.214 € i površinom oko 56,0 m².

Škurinje 3.118 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Škurinje ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.333 € i površinom oko 70,0 m².

Zamet 3.952 €/m² +27% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.952 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.400 € i površinom oko 66,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 229.250 € (prosjek 235.965 €), a medijana po m² 3.812 €/m² (prosjek 3.794 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.171 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +67% 7.159 € 71
Zadar 420.474 € 4.171 € +9% 4.198 € 71
Rijeka trenutni 229.250 € 3.812 € 3.794 € 466
Zagreb 269.500 € 3.205 € -16% 3.059 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -23% 2.957 € 26
Pula 199.000 € 2.832 € -26% 3.130 € 839

Za stan u Rijeka trenutno imamo 466 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 235.965 €, prosječna površina 63,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.794 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 590.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 466 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.811 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.811 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (37%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 25 ogl. · 25%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.907 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.826 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.907 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 4.415 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.826 €/m² · 32 ogl. · 33%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.907 €/m² · 40 ogl. · 41%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.538 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (3%).

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 235.965 €, a medijana 229.250 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.794 €/m², medijana je 3.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.312 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 466 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,3 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 466 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 235.965 € (medijana 229.250 €), prosječna površina 63,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (9 oglasa, prosječno 4.458 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.458 €/m²), Centar (4.445 €/m²), Belveder (3.360 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.907 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.826 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.907 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.811 €.

Drenova ima prosječno 4.458 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.256 € i površinom oko 58,3 m². Centar ima prosječno 4.445 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.889 € i površinom oko 64,2 m². Belveder ima prosječno 3.360 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.711 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.159 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.171 €/m², prosjek 4.198 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.812 €/m², prosjek 3.794 €/m², 466 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.059 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.832 €/m², prosjek 3.130 €/m², 839 oglasa).