Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 354.211 €
  • Medijana cijene 266.250 €
  • Prosječna površina 89,0 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.943 €
  • Medijana €/m² 3.862 €
  • Aktivnih oglasa 399
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 399 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

399 oglasa · prosj. 354.211 € · med. 266.250 € · 3.943 €/m² (med. 3.862 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

354.211 €

Medijana: 266.250 €

Prosječna površina

89,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.943 €/m²

Medijana: 3.862 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.081 €/m² Najskuplje: 4.980 €/m²
Kantrida 4.980 €/m² +62% · 23 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.980 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 586.957 € i površinom oko 116,7 m².

Centar 3.091 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.091 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.571 € i površinom oko 99,7 m².

Belveder 3.081 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.081 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.050 € i površinom oko 82,9 m².

Podmurvice 4.021 €/m² +31% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.021 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.833 € i površinom oko 62,2 m².

Donja Vežica 4.213 €/m² +37% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.213 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.310 € i površinom oko 80,8 m².

Drenova 3.801 €/m² +23% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.801 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 71,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 266.250 € (prosjek 354.211 €), a medijana po m² 3.862 €/m² (prosjek 3.943 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.196 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +65% 7.229 € 68
Zadar 430.785 € 4.196 € +9% 4.393 € 68
Rijeka trenutni 266.250 € 3.862 € 3.943 € 399
Zagreb 257.500 € 3.136 € -19% 3.030 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -24% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -28% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.211 €, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.943 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 399 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 46.971 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

46.971 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.003 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.848 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.003 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.131 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.611 €/m²).

Dvosoban stan 3.848 €/m² · 20 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.003 €/m² · 39 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.131 €/m² · 33 ogl. · 34%
Petosoban stan 2.611 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (24%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 354.211 €, a medijana 266.250 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.943 €/m², medijana je 3.862 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 399 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 24,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 399 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.211 € (medijana 266.250 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (23 oglasa, prosječno 4.980 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.980 €/m²), Centar (3.091 €/m²), Belveder (3.081 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.003 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.848 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.003 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.131 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.611 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 46.971 €.

Kantrida ima prosječno 4.980 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 586.957 € i površinom oko 116,7 m². Centar ima prosječno 3.091 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.571 € i površinom oko 99,7 m². Belveder ima prosječno 3.081 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.050 € i površinom oko 82,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.393 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.862 €/m², prosjek 3.943 €/m², 399 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.030 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).