Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 287.608 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 602.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.331 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 41,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 619 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.608 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 91,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 2.854 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.854 €/m²), Belveder (3.263 €/m²), Podmurvice (3.976 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.556 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.820 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.223 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.365 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.632 €.

Centar ima prosječno 2.854 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.095 € i površinom oko 110,3 m². Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.173 € i površinom oko 88,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.976 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.625 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.454 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.331 €/m², 619 oglasa), Zagreb (med. 3.107 €/m², prosjek 2.956 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.972 €/m², 832 oglasa).