Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 334.759 €, a medijana 279.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.827 €/m², medijana je 3.652 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 711 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,3 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 711 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.759 € (medijana 279.500 €), prosječna površina 89,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.745 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.745 €/m²), Belveder (2.957 €/m²), Pećine (6.027 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.862 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.275 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.232 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.862 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.595 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.196 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.700 €.

Centar ima prosječno 3.745 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.333 € i površinom oko 98,4 m². Belveder ima prosječno 2.957 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.591 € i površinom oko 79,5 m². Pećine ima prosječno 6.027 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 678.250 € i površinom oko 103,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.148 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.652 €/m², prosjek 3.827 €/m², 711 oglasa), Pula (med. 3.183 €/m², prosjek 3.325 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.063 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).