Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 315.830 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.646 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.830 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 85,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.052 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.052 €/m²), Belveder (3.431 €/m²), Kantrida (4.694 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.476 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.812 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.476 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.467 €.

Centar ima prosječno 3.052 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.033 € i površinom oko 79,3 m². Belveder ima prosječno 3.431 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.590 € i površinom oko 66,8 m². Kantrida ima prosječno 4.694 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.143 € i površinom oko 112,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.282 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.646 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.753 €/m², 94 oglasa).