Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 277.424 €
  • Medijana cijene 242.500 €
  • Prosječna površina 81,3 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 3.505 €
  • Medijana €/m² 3.427 €
  • Aktivnih oglasa 501
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 501 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

501 oglasa · prosj. 277.424 € · med. 242.500 € · 3.505 €/m² (med. 3.427 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Trosoban stan Škurinje, Rijeka 68m² - 206.000 € | SveHrNekretnine
Stan

206.000 € 3.029 €/m²

Stan Škurinje

Škurinje, Rijeka

  • 3 soba
  • 68 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

277.424 €

Medijana: 242.500 €

Prosječna površina

81,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.505 €/m²

Medijana: 3.427 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.169 €/m² Najskuplje: 3.916 €/m²
Centar 3.422 €/m² +8% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.422 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.167 € i površinom oko 110,5 m².

Belveder 3.169 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.169 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.211 € i površinom oko 81,0 m².

Srdoči 3.428 €/m² +8% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.428 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.250 € i površinom oko 78,8 m².

Podmurvice 3.916 €/m² +24% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.916 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 60,3 m².

Zamet 3.237 €/m² +2% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.237 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.600 € i površinom oko 73,2 m².

Kozala 3.198 €/m² +1% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 3.198 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.800 € i površinom oko 113,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 242.500 € (prosjek 277.424 €), a medijana po m² 3.427 €/m² (prosjek 3.505 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.007 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +86% 6.997 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +27% 4.454 € 68
Rijeka trenutni 242.500 € 3.427 € 3.505 € 501
Zagreb 274.336 € 3.007 € -12% 2.922 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -14% 2.957 € 26
Pula 179.290 € 2.798 € -18% 2.972 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 501 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.424 €, prosječna površina 81,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.505 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 501 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 12.200 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

12.200 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.671 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.951 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.511 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.290 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.140 €/m²).

Jednosoban stan 4.951 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.511 €/m² · 26 ogl. · 27%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.671 €/m² · 35 ogl. · 36%
Četverosoban stan 3.290 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.140 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (5%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 277.424 €, a medijana 242.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.505 €/m², medijana je 3.427 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 501 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,3 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 25,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 501 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.424 € (medijana 242.500 €), prosječna površina 81,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.422 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.422 €/m²), Belveder (3.169 €/m²), Srdoči (3.428 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.671 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.951 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.511 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.290 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.200 €.

Centar ima prosječno 3.422 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.167 € i površinom oko 110,5 m². Belveder ima prosječno 3.169 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.211 € i površinom oko 81,0 m². Srdoči ima prosječno 3.428 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.250 € i površinom oko 78,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.454 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.427 €/m², prosjek 3.505 €/m², 501 oglasa), Zagreb (med. 3.007 €/m², prosjek 2.922 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.972 €/m², 832 oglasa).