Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 305.012 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 675.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.594 €/m², medijana je 3.411 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 5.281 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 32,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.012 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 85,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banderovo (6 oglasa, prosječno 3.759 €/m²). Također su zastupljeni: Banderovo (3.759 €/m²), Zamet (3.864 €/m²), Zapad (3.608 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.633 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.633 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.751 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.072 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.191 €.

Banderovo ima prosječno 3.759 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.583 € i površinom oko 77,8 m². Zamet ima prosječno 3.864 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.300 € i površinom oko 79,6 m². Zapad ima prosječno 3.608 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.250 € i površinom oko 63,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.748 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.411 €/m², prosjek 3.594 €/m², 42 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.313 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.902 €/m², 817 oglasa).