Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 298.489 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 84,5 m²
  • Medijana površine 79,5 m²
  • Cijena / m² 3.671 €
  • Medijana €/m² 3.602 €
  • Aktivnih oglasa 817
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 817 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

817 oglasa · prosj. 298.489 € · med. 260.000 € · 3.671 €/m² (med. 3.602 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

298.489 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

84,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.671 €/m²

Medijana: 3.602 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.570 €/m² Najskuplje: 4.050 €/m²
Centar 3.670 €/m² +3% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.670 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.281 € i površinom oko 88,3 m².

Drenova 4.050 €/m² +13% · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 4.050 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.818 € i površinom oko 67,5 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +13% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Zamet 3.828 €/m² +7% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.828 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.667 € i površinom oko 94,0 m².

Turnić 4.004 €/m² +12% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 4.004 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.300 € i površinom oko 56,2 m².

Belveder 3.570 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.570 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.400 € i površinom oko 81,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 260.000 € (prosjek 298.489 €), a medijana po m² 3.602 €/m² (prosjek 3.671 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.963 €/m²) i Zagreb (2.961 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.380 € +77% 7.008 € 67
Zadar 430.785 € 4.286 € +19% 4.490 € 69
Rijeka trenutni 260.000 € 3.602 € 3.671 € 817
Osijek 236.360 € 2.963 € -18% 3.076 € 31
Zagreb 264.500 € 2.961 € -18% 3.157 € 90
Pula 177.500 € 2.794 € -22% 2.922 € 791

Za stan u Rijeka trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.489 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.671 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 817 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.374 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.374 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.794 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.215 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.977 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.545 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.721 €/m²).

Jednosoban stan 4.215 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.977 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.794 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.545 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.721 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (16%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 298.489 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.671 €/m², medijana je 3.602 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 16,0 do 183,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.489 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.670 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.670 €/m²), Drenova (4.050 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.794 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.215 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.977 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.794 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.374 €.

Centar ima prosječno 3.670 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.281 € i površinom oko 88,3 m². Drenova ima prosječno 4.050 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.818 € i površinom oko 67,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.490 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.602 €/m², prosjek 3.671 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.157 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).