Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeka iznosi 329.444 €, a medijana 290.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 590.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeka iznosi oko 3.066 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 6.344 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,2 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 73,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.444 € (medijana 290.500 €), prosječna površina 109,2 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 4.080 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.080 €/m²), Belveder (2.739 €/m²), Brajda (2.539 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (82% oglasa, prosječno 3.280 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.280 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.088 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.500 €.

Centar ima prosječno 4.080 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 460.500 € i površinom oko 116,8 m². Belveder ima prosječno 2.739 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 98,0 m². Brajda ima prosječno 2.539 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 283.000 € i površinom oko 112,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.207 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.359 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.963 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.000 €/m², prosjek 3.066 €/m², 18 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 823 oglasa).