Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 404.714 €
  • Medijana cijene 336.000 €
  • Prosječna površina 112,2 m²
  • Medijana površine 104,5 m²
  • Cijena / m² 3.557 €
  • Medijana €/m² 3.180 €
  • Aktivnih oglasa 28
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 28 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

28 oglasa · prosj. 404.714 € · med. 336.000 € · 3.557 €/m² (med. 3.180 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

404.714 €

Medijana: 336.000 €

Prosječna površina

112,2 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.557 €/m²

Medijana: 3.180 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Brajda i dr..

Najjeftinije: 2.390 €/m² Najskuplje: 5.194 €/m²
Kantrida 5.194 €/m² +117% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.194 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 704.500 € i površinom oko 135,8 m².

Centar 3.722 €/m² +56% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.722 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 422.800 € i površinom oko 116,6 m².

Brajda 2.712 €/m² +13% · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 2.712 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 278.500 € i površinom oko 105,0 m².

Belveder 3.155 €/m² +32% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.155 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 298.000 € i površinom oko 94,0 m².

Drenova 2.390 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 2.390 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 138,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 336.000 € (prosjek 404.714 €), a medijana po m² 3.180 €/m² (prosjek 3.557 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.540 € +106% 7.173 € 64
Zadar 384.000 € 4.248 € +34% 4.483 € 81
Zagreb 317.750 € 4.203 € +32% 4.638 € 225
Pula 245.958 € 3.307 € +4% 3.445 € 751
Rijeka trenutni 336.000 € 3.180 € 3.557 € 28
Osijek 250.000 € 3.100 € -3% 3.153 € 41

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 404.714 €, prosječna površina 112,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.557 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za stan / garaža (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.333 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.333 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (7%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 43%
100 – 150 m² 14 ogl. · 50%
iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (85% ponude, prosječno 3.827 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.827 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.143 €/m²).

Četverosoban stan 3.827 €/m² · 23 ogl. · 85%
Petosoban stan 2.143 €/m² · 4 ogl. · 15%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (29%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 9 od 28 ogl. · 32%
Terasa 8 od 28 ogl. · 29%
Garaža 7 od 28 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 404.714 €, a medijana 336.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 749.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.557 €/m², medijana je 3.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 6.344 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,2 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 75,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.714 € (medijana 336.000 €), prosječna površina 112,2 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (6 oglasa, prosječno 5.194 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.194 €/m²), Centar (3.722 €/m²), Brajda (2.712 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (85% oglasa, prosječno 3.827 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.827 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.143 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.333 €.

Kantrida ima prosječno 5.194 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 704.500 € i površinom oko 135,8 m². Centar ima prosječno 3.722 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 422.800 € i površinom oko 116,6 m². Brajda ima prosječno 2.712 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 278.500 € i površinom oko 105,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa), Rijeka (med. 3.180 €/m², prosjek 3.557 €/m², 28 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).