Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 333.488 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 89,6 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 3.765 €
  • Medijana €/m² 3.650 €
  • Aktivnih oglasa 689
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 689 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

689 oglasa · prosj. 333.488 € · med. 260.000 € · 3.765 €/m² (med. 3.650 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

333.488 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

89,6 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.765 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.870 €/m² Najskuplje: 5.015 €/m²
Kantrida 5.015 €/m² +75% · 15 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.015 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.533 € i površinom oko 115,4 m².

Centar 2.870 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.870 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.929 € i površinom oko 103,2 m².

Belveder 3.376 €/m² +18% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.376 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.211 € i površinom oko 84,2 m².

Podmurvice 4.095 €/m² +43% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.095 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.875 € i površinom oko 69,4 m².

Drenova 4.036 €/m² +41% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.036 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.400 € i površinom oko 66,6 m².

Hosti 4.882 €/m² +70% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 260.000 € (prosjek 333.488 €), a medijana po m² 3.650 €/m² (prosjek 3.765 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +75% 7.229 € 68
Zadar 444.943 € 4.199 € +15% 4.434 € 68
Rijeka trenutni 260.000 € 3.650 € 3.765 € 689
Zagreb 263.823 € 3.217 € -12% 3.084 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -20% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -23% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 689 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.488 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.765 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 689 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 15.736 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

15.736 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.644 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.202 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.083 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.284 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.202 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.247 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.644 €/m² · 35 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.083 €/m² · 30 ogl. · 31%
Petosoban stan 2.284 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (25%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 333.488 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.765 €/m², medijana je 3.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 689 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 32,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 689 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.488 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (15 oglasa, prosječno 5.015 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.015 €/m²), Centar (2.870 €/m²), Belveder (3.376 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.644 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.202 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.736 €.

Kantrida ima prosječno 5.015 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.533 € i površinom oko 115,4 m². Centar ima prosječno 2.870 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.929 € i površinom oko 103,2 m². Belveder ima prosječno 3.376 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.211 € i površinom oko 84,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.434 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.650 €/m², prosjek 3.765 €/m², 689 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).