Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 243.480 €
  • Medijana cijene 245.000 €
  • Prosječna površina 72,8 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 3.489 €
  • Medijana €/m² 3.310 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 243.480 € · med. 245.000 € · 3.489 €/m² (med. 3.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Trsat, Rijeka 74m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

220.000 € 2.973 €/m²

Stan na Trsatu

Trsat, Rijeka

  • 4 soba
  • 74 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

243.480 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.489 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 419.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trsat, Gornja Vežica, Sušak i dr..

Najjeftinije: 2.804 €/m² Najskuplje: 4.253 €/m²
Trsat 3.201 €/m² +14% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.201 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.900 € i površinom oko 76,6 m².

Gornja Vežica 4.031 €/m² +44% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.031 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 53,8 m².

Sušak 4.253 €/m² +52% · 3 ogl.

Sušak ima prosječno 4.253 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 56,3 m².

Vojak 3.345 €/m² +19% · 3 ogl.

Vojak ima prosječno 3.345 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.000 € i površinom oko 84,7 m².

Donja Vežica 3.541 €/m² +26% · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.541 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 58,5 m².

Krimeja 2.804 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 2.804 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 124,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 245.000 € (prosjek 243.480 €), a medijana po m² 3.310 €/m² (prosjek 3.489 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.802 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +93% 7.229 € 67
Zadar 430.785 € 4.110 € +24% 4.303 € 68
Rijeka trenutni 245.000 € 3.310 € 3.489 € 25
Zagreb 276.479 € 3.213 € -3% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -11% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.802 € -15% 2.947 € 791

Za stan u Rijeka trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 243.480 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.489 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 419.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za stan (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.400 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

21.400 €

U Rijeka najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 60%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 20%
50 – 70 m² 8 ogl. · 32%
70 – 100 m² 10 ogl. · 40%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%
iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.600 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.057 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.399 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.301 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 9%
Dvosoban stan 4.057 €/m² · 3 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.600 €/m² · 10 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.399 €/m² · 6 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.301 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (16%).

Parkirno mjesto 4 od 25 ogl. · 16%
Terasa 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 243.480 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 419.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.489 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.950 do 5.584 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 36,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.480 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (5 oglasa, prosječno 3.201 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.201 €/m²), Gornja Vežica (4.031 €/m²), Sušak (4.253 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.600 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.057 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.399 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.301 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.400 €.

Trsat ima prosječno 3.201 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.900 € i površinom oko 76,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.031 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 53,8 m². Sušak ima prosječno 4.253 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 56,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.303 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.489 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.802 €/m², prosjek 2.947 €/m², 791 oglasa).