Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 290.635 €
  • Medijana cijene 259.500 €
  • Prosječna površina 90,2 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.383 €
  • Medijana €/m² 3.277 €
  • Aktivnih oglasa 549
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 549 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

549 oglasa · prosj. 290.635 € · med. 259.500 € · 3.383 €/m² (med. 3.277 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

290.635 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

90,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.383 €/m²

Medijana: 3.277 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Hosti i dr..

Najjeftinije: 2.902 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.902 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 2.902 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.313 € i površinom oko 104,3 m².

Belveder 3.264 €/m² +12% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.264 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.627 € i površinom oko 92,3 m².

Hosti 4.882 €/m² +68% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Zamet 3.910 €/m² +35% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.910 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².

Trsat 3.866 €/m² +33% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Potok 3.655 €/m² +26% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.655 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.750 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 290.635 €), a medijana po m² 3.277 €/m² (prosjek 3.383 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.107 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +94% 6.997 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +33% 4.468 € 68
Rijeka trenutni 259.500 € 3.277 € 3.383 € 549
Zagreb 274.336 € 3.107 € -5% 2.956 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -10% 2.957 € 26
Pula 179.290 € 2.809 € -14% 2.988 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.635 €, prosječna površina 90,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.383 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 549 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 40.188 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

40.188 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.571 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.831 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.571 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.227 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.297 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.831 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.571 €/m² · 37 ogl. · 39%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.227 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.297 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (14%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 290.635 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.383 €/m², medijana je 3.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 549 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,2 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 549 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.635 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 90,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 2.902 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.902 €/m²), Belveder (3.264 €/m²), Hosti (4.882 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.571 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.831 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.571 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40.188 €.

Centar ima prosječno 2.902 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.313 € i površinom oko 104,3 m². Belveder ima prosječno 3.264 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.627 € i površinom oko 92,3 m². Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.277 €/m², prosjek 3.383 €/m², 549 oglasa), Zagreb (med. 3.107 €/m², prosjek 2.956 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.809 €/m², prosjek 2.988 €/m², 832 oglasa).