Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 185.243 €, a medijana 189.750 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 230.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.149 €/m², medijana je 3.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 4.760 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,0 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 25,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.243 € (medijana 189.750 €), prosječna površina 63,0 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.751 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.751 €/m²), Belveder (3.712 €/m²), Mlaka (2.606 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.485 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.073 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.485 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 2.954 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.030 €.

Centar ima prosječno 2.751 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 184.824 € i površinom oko 73,2 m². Belveder ima prosječno 3.712 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 199.855 € i površinom oko 54,8 m². Mlaka ima prosječno 2.606 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.583 € i površinom oko 64,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.109 €/m², prosjek 3.149 €/m², 259 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).