Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 279.793 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 84,6 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.413 €
  • Medijana €/m² 3.347 €
  • Aktivnih oglasa 791
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 791 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

791 oglasa · prosj. 279.793 € · med. 250.000 € · 3.413 €/m² (med. 3.347 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

279.793 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

84,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.413 €/m²

Medijana: 3.347 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 675.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.765 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.893 €/m² +5% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 2.893 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.588 € i površinom oko 100,6 m².

Belveder 3.422 €/m² +24% · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.422 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.158 € i površinom oko 72,5 m².

Drenova 4.050 €/m² +46% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.050 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 66,3 m².

Hosti 4.882 €/m² +77% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Trsat 3.866 €/m² +40% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Mlaka 2.765 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 67,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 279.793 €), a medijana po m² 3.347 €/m² (prosjek 3.413 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +91% 7.042 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +30% 4.499 € 68
Rijeka trenutni 250.000 € 3.347 € 3.413 € 791
Osijek 239.680 € 2.938 € -12% 2.957 € 26
Pula 183.500 € 2.794 € -17% 2.866 € 801
Zagreb 269.500 € 2.682 € -20% 2.738 € 87

Za stan u Rijeka trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.793 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.413 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 675.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 791 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.507 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.507 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.525 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.702 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.378 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.397 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.702 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.525 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.378 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 2.397 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (10%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Terasa 10 od 100 ogl. · 10%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 279.793 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 675.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.413 €/m², medijana je 3.347 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 791 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 37,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 791 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.793 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.893 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.893 €/m²), Belveder (3.422 €/m²), Drenova (4.050 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.525 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.702 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.507 €.

Centar ima prosječno 2.893 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.588 € i površinom oko 100,6 m². Belveder ima prosječno 3.422 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.158 € i površinom oko 72,5 m². Drenova ima prosječno 4.050 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 66,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.347 €/m², prosjek 3.413 €/m², 791 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.866 €/m², 801 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.738 €/m², 87 oglasa).