Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 262.774 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 345.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.386 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.540 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 37,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.774 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (9 oglasa, prosječno 2.552 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (2.552 €/m²), Draga (2.856 €/m²), Podmurvice (4.045 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.669 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.158 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.669 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.911 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.533 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 24% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.267 €.

Belveder ima prosječno 2.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.111 € i površinom oko 108,7 m². Draga ima prosječno 2.856 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.857 € i površinom oko 106,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.045 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.667 € i površinom oko 58,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.607 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.495 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.264 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.218 €/m², prosjek 3.386 €/m², 63 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.929 €/m², 817 oglasa).