Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 294.764 €
  • Medijana cijene 254.000 €
  • Prosječna površina 84,9 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.559 €
  • Medijana €/m² 3.451 €
  • Aktivnih oglasa 764
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 764 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

764 oglasa · prosj. 294.764 € · med. 254.000 € · 3.559 €/m² (med. 3.451 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

294.764 €

Medijana: 254.000 €

Prosječna površina

84,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.559 €/m²

Medijana: 3.451 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.797 €/m² Najskuplje: 4.935 €/m²
Centar 2.797 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 2.797 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.231 € i površinom oko 94,5 m².

Podmurvice 3.987 €/m² +43% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m².

Belveder 3.170 €/m² +13% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.170 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.800 € i površinom oko 94,9 m².

Trsat 3.866 €/m² +38% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Kantrida 3.837 €/m² +37% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².

Bulevard 4.935 €/m² +76% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.935 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 646.333 € i površinom oko 137,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 254.000 € (prosjek 294.764 €), a medijana po m² 3.451 €/m² (prosjek 3.559 €/m²) - skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.376 € +85% 6.996 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +26% 4.452 € 68
Rijeka trenutni 254.000 € 3.451 € 3.559 € 764
Zagreb 275.791 € 3.255 € -6% 3.261 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -15% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -19% 2.902 € 814

Za stan u Rijeka trenutno imamo 764 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.764 €, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.559 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 764 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.889 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.889 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.525 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.776 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.285 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.776 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.525 €/m² · 33 ogl. · 34%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.774 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.285 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (22%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 294.764 €, a medijana 254.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.559 €/m², medijana je 3.451 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 764 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 764 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.764 € (medijana 254.000 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 2.797 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.797 €/m²), Podmurvice (3.987 €/m²), Belveder (3.170 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.525 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.776 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.889 €.

Centar ima prosječno 2.797 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.231 € i površinom oko 94,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m². Belveder ima prosječno 3.170 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.800 € i površinom oko 94,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 6.996 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.451 €/m², prosjek 3.559 €/m², 764 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.261 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.902 €/m², 814 oglasa).