Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 305.434 €
  • Medijana cijene 257.750 €
  • Prosječna površina 87,4 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 3.602 €
  • Medijana €/m² 3.353 €
  • Aktivnih oglasa 313
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 313 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

313 oglasa · prosj. 305.434 € · med. 257.750 € · 3.602 €/m² (med. 3.353 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

305.434 €

Medijana: 257.750 €

Prosječna površina

87,4 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.602 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cijena

133.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 4.599 €/m²
Centar 3.392 €/m² +20% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.392 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.447 € i površinom oko 93,0 m².

Belveder 2.827 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.600 € i površinom oko 82,3 m².

Podmurvice 4.006 €/m² +42% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.006 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 64,8 m².

Kantrida 4.207 €/m² +49% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.207 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.333 € i površinom oko 90,2 m².

Sušak 3.349 €/m² +18% · 6 ogl.

Sušak ima prosječno 3.349 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.000 € i površinom oko 90,3 m².

Drenova 4.599 €/m² +63% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.599 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.600 € i površinom oko 61,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 257.750 € (prosjek 305.434 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.602 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +90% 7.242 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +30% 4.456 € 68
Rijeka trenutni 257.750 € 3.353 € 3.602 € 313
Zagreb 269.500 € 3.216 € -4% 3.126 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -12% 2.957 € 26
Pula 186.000 € 2.794 € -17% 2.876 € 805

Za stan u Rijeka trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.434 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.602 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.750 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.750 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.842 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.728 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.766 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.842 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.016 €/m²).

Jednosoban stan 4.728 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.766 €/m² · 24 ogl. · 25%
Trosoban stan 3.842 €/m² · 34 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.330 €/m² · 31 ogl. · 32%
Petosoban stan 3.016 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (19%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 305.434 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.602 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 33,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 313 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.434 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.392 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.392 €/m²), Belveder (2.827 €/m²), Podmurvice (4.006 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.728 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.766 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.842 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.016 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.750 €.

Centar ima prosječno 3.392 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.447 € i površinom oko 93,0 m². Belveder ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.600 € i površinom oko 82,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.006 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 64,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.242 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.456 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.353 €/m², prosjek 3.602 €/m², 313 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.126 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 805 oglasa).