Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 301.954 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.573 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 6.013 €/m².

Trenutno imamo 770 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 16,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 770 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.954 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.519 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.519 €/m²), Drenova (3.911 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.702 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.089 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.688 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.702 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.662 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.644 €.

Centar ima prosječno 3.519 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.022 € i površinom oko 90,4 m². Drenova ima prosječno 3.911 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 78,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.938 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.449 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.573 €/m², 770 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 801 oglasa).