Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 277.363 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 800.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.881 €/m², medijana je 3.883 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.337 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.363 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (34 oglasa, prosječno 4.062 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.062 €/m²), Centar (3.708 €/m²), Belveder (3.157 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.208 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.504 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.845 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.208 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.039 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.675 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.586 €.

Drenova ima prosječno 4.062 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.629 € i površinom oko 74,6 m². Centar ima prosječno 3.708 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.800 € i površinom oko 95,6 m². Belveder ima prosječno 3.157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.475 € i površinom oko 62,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.883 €/m², prosjek 3.881 €/m², 49 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).