Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 277.558 €
  • Medijana cijene 249.000 €
  • Prosječna površina 87,9 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.298 €
  • Medijana €/m² 3.309 €
  • Aktivnih oglasa 455
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 455 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

455 oglasa · prosj. 277.558 € · med. 249.000 € · 3.298 €/m² (med. 3.309 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

277.558 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

87,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.298 €/m²

Medijana: 3.309 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 2.975 €/m² Najskuplje: 4.164 €/m²
Centar 2.975 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 2.975 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.344 € i površinom oko 93,4 m².

Belveder 3.236 €/m² +9% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.236 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.082 € i površinom oko 81,4 m².

Donja Vežica 4.164 €/m² +40% · 7 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.164 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.443 € i površinom oko 103,3 m².

Srdoči 3.485 €/m² +17% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.485 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.500 € i površinom oko 83,7 m².

Zamet 3.788 €/m² +27% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.788 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 64,6 m².

Trsat 3.866 €/m² +30% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 249.000 € (prosjek 277.558 €), a medijana po m² 3.309 €/m² (prosjek 3.298 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +92% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +30% 4.344 € 72
Rijeka trenutni 249.000 € 3.309 € 3.298 € 455
Zagreb 290.000 € 3.123 € -6% 2.968 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -11% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -17% 2.841 € 793

Za stan u Rijeka trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.558 €, prosječna površina 87,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.298 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.508 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.508 €

U Rijeka najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.600 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.465 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.148 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.465 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.600 €/m² · 48 ogl. · 49%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.148 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (9%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 277.558 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.298 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 455 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 32,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 455 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.558 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 2.975 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.975 €/m²), Belveder (3.236 €/m²), Donja Vežica (4.164 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.600 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.465 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.148 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.508 €.

Centar ima prosječno 2.975 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.344 € i površinom oko 93,4 m². Belveder ima prosječno 3.236 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.082 € i površinom oko 81,4 m². Donja Vežica ima prosječno 4.164 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.443 € i površinom oko 103,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.298 €/m², 455 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).