Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 291.437 €
  • Medijana cijene 252.500 €
  • Prosječna površina 90,2 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.360 €
  • Medijana €/m² 3.280 €
  • Aktivnih oglasa 770
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 770 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

770 oglasa · prosj. 291.437 € · med. 252.500 € · 3.360 €/m² (med. 3.280 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

291.437 €

Medijana: 252.500 €

Prosječna površina

90,2 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.360 €/m²

Medijana: 3.280 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.847 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.847 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 2.847 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.333 € i površinom oko 110,5 m².

Belveder 3.263 €/m² +15% · 14 ogl.

Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.850 € i površinom oko 87,1 m².

Drenova 4.050 €/m² +42% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.050 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 66,3 m².

Hosti 4.882 €/m² +71% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Trsat 3.866 €/m² +36% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Turnić 3.751 €/m² +32% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.751 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.875 € i površinom oko 59,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 252.500 € (prosjek 291.437 €), a medijana po m² 3.280 €/m² (prosjek 3.360 €/m²) - skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Zagreb (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.353 € +94% 6.960 € 68
Zadar 449.500 € 4.286 € +31% 4.468 € 68
Rijeka trenutni 252.500 € 3.280 € 3.360 € 770
Osijek 239.680 € 2.938 € -10% 2.957 € 26
Zagreb 276.313 € 2.798 € -15% 2.797 € 87
Pula 180.000 € 2.794 € -15% 2.869 € 801

Za stan u Rijeka trenutno imamo 770 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.437 €, prosječna površina 90,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.360 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 770 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 36.532 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

36.532 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.504 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.667 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.504 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.368 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.452 €/m²).

Dvosoban stan 3.667 €/m² · 21 ogl. · 22%
Trosoban stan 3.504 €/m² · 36 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.368 €/m² · 31 ogl. · 32%
Petosoban stan 2.452 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (17%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 291.437 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.360 €/m², medijana je 3.280 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 770 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,2 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 40,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 770 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.437 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 90,2 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 2.847 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.847 €/m²), Belveder (3.263 €/m²), Drenova (4.050 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.504 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.667 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.504 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.368 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.452 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.532 €.

Centar ima prosječno 2.847 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.333 € i površinom oko 110,5 m². Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.850 € i površinom oko 87,1 m². Drenova ima prosječno 4.050 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 66,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.960 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.280 €/m², prosjek 3.360 €/m², 770 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.797 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.869 €/m², 801 oglasa).