Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 300.053 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 86,5 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.565 €
  • Medijana €/m² 3.431 €
  • Aktivnih oglasa 787
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 787 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

787 oglasa · prosj. 300.053 € · med. 258.500 € · 3.565 €/m² (med. 3.431 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

300.053 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

86,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.565 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.984 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.984 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.923 € i površinom oko 101,8 m².

Belveder 3.075 €/m² +3% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.075 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.290 € i površinom oko 95,6 m².

Podmurvice 3.896 €/m² +31% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.896 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.625 € i površinom oko 78,6 m².

Srdoči 3.405 €/m² +14% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Hosti 4.882 €/m² +64% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Zamet 3.910 €/m² +31% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.910 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 300.053 €), a medijana po m² 3.431 €/m² (prosjek 3.565 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.107 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +85% 6.994 € 68
Zadar 444.943 € 4.063 € +18% 4.353 € 68
Rijeka trenutni 258.500 € 3.431 € 3.565 € 787
Zagreb 275.312 € 3.107 € -9% 2.964 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -14% 2.957 € 26
Pula 179.290 € 2.798 € -18% 2.972 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.053 €, prosječna površina 86,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.565 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 787 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.250 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.250 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.555 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.812 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.815 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.285 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.812 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.555 €/m² · 36 ogl. · 38%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.815 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 2.285 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (20%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 300.053 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.565 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,5 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.053 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 86,5 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 2.984 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.984 €/m²), Belveder (3.075 €/m²), Podmurvice (3.896 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.555 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.812 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.250 €.

Centar ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.923 € i površinom oko 101,8 m². Belveder ima prosječno 3.075 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.290 € i površinom oko 95,6 m². Podmurvice ima prosječno 3.896 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.625 € i površinom oko 78,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.994 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.353 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.565 €/m², 787 oglasa), Zagreb (med. 3.107 €/m², prosjek 2.964 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.972 €/m², 832 oglasa).