Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 297.080 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 87,7 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 3.486 €
  • Medijana €/m² 3.418 €
  • Aktivnih oglasa 784
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 784 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

784 oglasa · prosj. 297.080 € · med. 258.000 € · 3.486 €/m² (med. 3.418 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

297.080 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

87,7 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.486 €/m²

Medijana: 3.418 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.054 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 3.054 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.054 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.063 € i površinom oko 95,6 m².

Podmurvice 3.951 €/m² +29% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².

Belveder 3.177 €/m² +4% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.177 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.445 € i površinom oko 91,5 m².

Hosti 4.882 €/m² +60% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Banderovo 3.242 €/m² +6% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².

Bulevard 4.755 €/m² +56% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.755 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 564.833 € i površinom oko 113,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 297.080 €), a medijana po m² 3.418 €/m² (prosjek 3.486 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +87% 7.197 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +27% 4.473 € 68
Rijeka trenutni 258.000 € 3.418 € 3.486 € 784
Zagreb 269.500 € 3.123 € -9% 3.018 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -14% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -18% 2.902 € 811

Za stan u Rijeka trenutno imamo 784 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.080 €, prosječna površina 87,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.486 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 784 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.529 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.529 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.459 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.893 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.459 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.350 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.893 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.459 €/m² · 35 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.625 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.350 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (22%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 297.080 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.486 €/m², medijana je 3.418 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 784 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,7 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 784 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.080 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 87,7 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.054 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.054 €/m²), Podmurvice (3.951 €/m²), Belveder (3.177 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.459 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.893 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.459 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.529 €.

Centar ima prosječno 3.054 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.063 € i površinom oko 95,6 m². Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m². Belveder ima prosječno 3.177 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.445 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.197 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.486 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 3.018 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.902 €/m², 811 oglasa).