Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 244.538 €
  • Medijana cijene 247.000 €
  • Prosječna površina 64,1 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 4.028 €
  • Medijana €/m² 3.809 €
  • Aktivnih oglasa 29
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 29 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

29 oglasa · prosj. 244.538 € · med. 247.000 € · 4.028 €/m² (med. 3.809 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

244.538 €

Medijana: 247.000 €

Prosječna površina

64,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.028 €/m²

Medijana: 3.809 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 604.600 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.069 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²
Gornja Vežica 4.069 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.069 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.111 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 247.000 € (prosjek 244.538 €), a medijana po m² 3.809 €/m² (prosjek 4.028 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +70% 7.308 € 68
Zadar 420.000 € 4.110 € +8% 4.409 € 69
Rijeka trenutni 247.000 € 3.809 € 4.028 € 29
Osijek 236.580 € 3.074 € -19% 3.123 € 38
Zagreb 264.500 € 2.798 € -27% 2.830 € 92
Pula 174.000 € 2.798 € -27% 2.922 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.538 €, prosječna površina 64,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.028 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 604.600 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.250 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

21.250 €

U Rijeka najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 69%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 31%
50 – 70 m² 14 ogl. · 48%
70 – 100 m² 5 ogl. · 17%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.577 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.992 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.577 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.385 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Jednosoban stan 4.547 €/m² · 3 ogl. · 11%
Dvosoban stan 4.992 €/m² · 8 ogl. · 29%
Trosoban stan 3.577 €/m² · 10 ogl. · 36%
Četverosoban stan 3.385 €/m² · 5 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.426 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 3 od 29 ogl. · 10%
Parkirno mjesto 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 244.538 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 604.600 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.028 €/m², medijana je 3.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 6.437 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,1 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 32,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.538 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 64,1 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (27 oglasa, prosječno 4.069 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.069 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.577 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.992 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.577 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.385 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.250 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.809 €/m², prosjek 4.028 €/m², 29 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).