Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 460.869 €
  • Medijana cijene 415.500 €
  • Prosječna površina 113,0 m²
  • Medijana površine 106,5 m²
  • Cijena / m² 4.108 €
  • Medijana €/m² 4.107 €
  • Aktivnih oglasa 147
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 147 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

147 oglasa · prosj. 460.869 € · med. 415.500 € · 4.108 €/m² (med. 4.107 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

460.869 €

Medijana: 415.500 €

Prosječna površina

113,0 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.108 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.462 €/m² Najskuplje: 5.513 €/m²
Kantrida 4.888 €/m² +99% · 29 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.888 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 562.724 € i površinom oko 113,8 m².

Podmurvice 3.944 €/m² +60% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m².

Zamet 3.783 €/m² +54% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.783 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.250 € i površinom oko 88,0 m².

Draga 2.796 €/m² +14% · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.796 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 110,0 m².

Kozala 5.513 €/m² +124% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 5.513 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 630.800 € i površinom oko 120,8 m².

Belveder 2.462 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.462 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.400 € i površinom oko 135,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 415.500 € (prosjek 460.869 €), a medijana po m² 4.107 €/m² (prosjek 4.108 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +57% 7.291 € 67
Zadar 444.943 € 4.199 € +2% 4.438 € 68
Rijeka trenutni 415.500 € 4.107 € 4.108 € 147
Zagreb 275.791 € 3.136 € -24% 2.978 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -28% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -32% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 460.869 €, prosječna površina 113,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.108 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 20.750 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

20.750 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 43 ogl. · 43%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 4.427 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.104 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.162 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.427 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Dvosoban stan 4.104 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.162 €/m² · 37 ogl. · 38%
Četverosoban stan 4.427 €/m² · 45 ogl. · 46%
Petosoban stan 2.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (32%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 460.869 €, a medijana 415.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.108 €/m², medijana je 4.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,0 m² (medijana 106,5 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 460.869 € (medijana 415.500 €), prosječna površina 113,0 m² (medijana 106,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (29 oglasa, prosječno 4.888 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.888 €/m²), Podmurvice (3.944 €/m²), Zamet (3.783 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.427 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.104 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.162 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.427 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.750 €.

Kantrida ima prosječno 4.888 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 562.724 € i površinom oko 113,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m². Zamet ima prosječno 3.783 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.250 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.107 €/m², prosjek 4.108 €/m², 147 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).