Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 389.693 €
  • Medijana cijene 321.000 €
  • Prosječna površina 90,8 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.334 €
  • Medijana €/m² 4.089 €
  • Aktivnih oglasa 234
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 234 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

234 oglasa · prosj. 389.693 € · med. 321.000 € · 4.334 €/m² (med. 4.089 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

389.693 €

Medijana: 321.000 €

Prosječna površina

90,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 4.089 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.640 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²
Centar 4.231 €/m² +16% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 4.231 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.333 € i površinom oko 100,5 m².

Drenova 4.468 €/m² +23% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 4.468 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.080 € i površinom oko 64,2 m².

Donja Vežica 4.315 €/m² +19% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.315 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.925 € i površinom oko 118,2 m².

Bivio 5.120 €/m² +41% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Podmurvice 3.640 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.200 € i površinom oko 91,6 m².

Hosti 4.882 €/m² +34% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 321.000 € (prosjek 389.693 €), a medijana po m² 4.089 €/m² (prosjek 4.334 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +58% 7.258 € 67
Zadar 449.500 € 4.347 € +6% 4.499 € 68
Rijeka trenutni 321.000 € 4.089 € 4.334 € 234
Zagreb 275.312 € 3.205 € -22% 3.009 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -28% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -32% 2.933 € 796

Za stan u Rijeka trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.693 €, prosječna površina 90,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 44.005 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

44.005 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.401 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.401 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.335 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.991 €/m²).

Dvosoban stan 4.428 €/m² · 21 ogl. · 22%
Trosoban stan 4.401 €/m² · 45 ogl. · 47%
Četverosoban stan 4.335 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 3.991 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (20%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 389.693 €, a medijana 321.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 4.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 234 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.693 € (medijana 321.000 €), prosječna površina 90,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 4.231 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.231 €/m²), Drenova (4.468 €/m²), Donja Vežica (4.315 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.401 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.401 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.335 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.991 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.005 €.

Centar ima prosječno 4.231 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.333 € i površinom oko 100,5 m². Drenova ima prosječno 4.468 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.080 € i površinom oko 64,2 m². Donja Vežica ima prosječno 4.315 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.925 € i površinom oko 118,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.258 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.089 €/m², prosjek 4.334 €/m², 234 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 796 oglasa).