Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 332.535 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 87,6 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.839 €
  • Medijana €/m² 3.622 €
  • Aktivnih oglasa 265
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 265 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

265 oglasa · prosj. 332.535 € · med. 250.000 € · 3.839 €/m² (med. 3.622 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

332.535 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

87,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.839 €/m²

Medijana: 3.622 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Pećine, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.435 €/m² Najskuplje: 5.903 €/m²
Podmurvice 3.995 €/m² +16% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.995 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.769 € i površinom oko 77,1 m².

Pećine 5.903 €/m² +72% · 8 ogl.

Pećine ima prosječno 5.903 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 705.500 € i površinom oko 112,8 m².

Gornja Vežica 3.881 €/m² +13% · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.881 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.813 € i površinom oko 57,8 m².

Zamet 3.626 €/m² +6% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 3.626 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 83,6 m².

Belveder 3.435 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.435 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.750 € i površinom oko 65,4 m².

Centar 4.014 €/m² +17% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 4.014 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.214 € i površinom oko 110,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 332.535 €), a medijana po m² 3.622 €/m² (prosjek 3.839 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²) i Zadar (3.872 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.112 € +69% 6.989 € 71
Zadar 415.000 € 3.872 € +7% 4.101 € 71
Rijeka trenutni 250.000 € 3.622 € 3.839 € 265
Zagreb 281.000 € 3.216 € -11% 3.187 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -19% 2.883 € 24
Pula 177.500 € 2.707 € -25% 2.844 € 824

Za stan u Rijeka trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.535 €, prosječna površina 87,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.839 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.471 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.471 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 4.015 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.015 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.787 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.475 €/m²).

Jednosoban stan 4.214 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.011 €/m² · 24 ogl. · 26%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.015 €/m² · 31 ogl. · 33%
Četverosoban stan 3.787 €/m² · 30 ogl. · 32%
Petosoban stan 2.475 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (6%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 332.535 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.839 €/m², medijana je 3.622 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,6 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 31,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 265 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.535 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 87,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (13 oglasa, prosječno 3.995 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.995 €/m²), Pećine (5.903 €/m²), Gornja Vežica (3.881 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.015 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.015 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.787 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.471 €.

Podmurvice ima prosječno 3.995 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.769 € i površinom oko 77,1 m². Pećine ima prosječno 5.903 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 705.500 € i površinom oko 112,8 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.881 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.813 € i površinom oko 57,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.989 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 4.101 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.622 €/m², prosjek 3.839 €/m², 265 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.187 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).