Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 320.351 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 88,8 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.740 €
  • Medijana €/m² 3.349 €
  • Aktivnih oglasa 779
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 779 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

779 oglasa · prosj. 320.351 € · med. 290.000 € · 3.740 €/m² (med. 3.349 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

320.351 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

88,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.740 €/m²

Medijana: 3.349 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Bivio i dr..

Najjeftinije: 3.315 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²
Centar 3.517 €/m² +6% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.517 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.944 € i površinom oko 87,4 m².

Brajda 3.315 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 3.315 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.833 € i površinom oko 95,3 m².

Bivio 7.834 €/m² +136% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 7.834 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 102,6 m².

Gornja Vežica 4.616 €/m² +39% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.616 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.400 € i površinom oko 58,8 m².

Podmurvice 3.875 €/m² +17% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.875 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.800 € i površinom oko 75,2 m².

Marčeljeva Draga 4.047 €/m² +22% · 4 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.047 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 78,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 290.000 € (prosjek 320.351 €), a medijana po m² 3.349 €/m² (prosjek 3.740 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +87% 6.853 € 71
Zadar 422.500 € 4.286 € +28% 4.348 € 71
Rijeka trenutni 290.000 € 3.349 € 3.740 € 779
Zagreb 268.323 € 3.217 € -4% 3.194 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -12% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.815 € -16% 2.996 € 839

Za stan u Rijeka trenutno imamo 779 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.351 €, prosječna površina 88,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.740 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 779 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 29.000 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

29.000 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.987 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.791 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.064 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.357 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.100 €/m²).

Jednosoban stan 4.791 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.064 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.987 €/m² · 33 ogl. · 34%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.357 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.100 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (7%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Terasa 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 320.351 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.740 €/m², medijana je 3.349 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.844 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 779 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 21,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 779 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.351 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 88,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.517 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.517 €/m²), Brajda (3.315 €/m²), Bivio (7.834 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.987 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.791 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.064 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.987 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.000 €.

Centar ima prosječno 3.517 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.944 € i površinom oko 87,4 m². Brajda ima prosječno 3.315 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.833 € i površinom oko 95,3 m². Bivio ima prosječno 7.834 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 102,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.853 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.348 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.349 €/m², prosjek 3.740 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.194 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 839 oglasa).