Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

676.000 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

102,6 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.554 €/m²

Medijana: 7.004 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.295 €/m² Najskuplje: 6.295 €/m²

Ičići 6.295 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Ičići ima prosječno 6.295 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 652.889 € i površinom oko 102,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 799.500 € (prosjek 676.000 €) i medijanu od 7.004 €/m² (prosjek 6.554 €/m²) — jeftinije od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Opatija trenutni	799.500 €	7.004 €	6.554 €	28
Split	477.500 €	6.266 € -11%	6.897 €	78
Zadar	417.974 €	4.110 € -41%	4.381 €	64
Rijeka	316.000 €	3.668 € -48%	3.683 €	994
Osijek	236.360 €	2.924 € -58%	2.904 €	21
Zagreb	273.500 €	2.904 € -59%	2.841 €	87

Za trosoban stan, stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 676.000 €, prosječna površina 102,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.554 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 29% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 1.247.375 €).

Sniženih oglasa

29%

8/28

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

1.247.375 €

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (57%).

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 57%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (54%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 39%

100 – 150 m² 15 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (68%), Garaža (36%).

Parkirno mjesto 23 od 28 ogl. · 82%

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Garaža 10 od 28 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 676.000 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.300.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.554 €/m², medijana je 7.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.505 do 13.541 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Opatija?

Prosječna površina iznosi 102,6 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 62,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 676.000 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 102,6 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (27 oglasa, prosječno 6.295 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (6.295 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (57%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Opatija?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 1.247.375 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 7.004 €/m², prosjek 6.554 €/m², 28 oglasa), Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.897 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.381 €/m², 64 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.683 €/m², 994 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.904 €/m², prosjek 2.841 €/m², 87 oglasa).