Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 558.185 €
  • Medijana cijene 525.000 €
  • Prosječna površina 86,5 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 6.422 €
  • Medijana €/m² 6.279 €
  • Aktivnih oglasa 83
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 83 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

83 oglasa · prosj. 558.185 € · med. 525.000 € · 6.422 €/m² (med. 6.279 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

558.185 €

Medijana: 525.000 €

Prosječna površina

86,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.422 €/m²

Medijana: 6.279 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 4.193 €/m² Najskuplje: 8.011 €/m²
Opatija - Centar 7.081 €/m² +69% · 54 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.081 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 54 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 624.169 € i površinom oko 87,6 m².

Ičići 5.383 €/m² +28% · 10 ogl.

Ičići ima prosječno 5.383 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 462.024 € i površinom oko 88,6 m².

Pobri 4.193 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pobri ima prosječno 4.193 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.714 € i površinom oko 78,1 m².

Punta Kolova 8.011 €/m² +91% · 4 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Volosko 4.550 €/m² +9% · 4 ogl.

Volosko ima prosječno 4.550 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 394.750 € i površinom oko 87,5 m².

Oprić 4.198 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 4.198 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 525.000 € (prosjek 558.185 €), a medijana po m² 6.279 €/m² (prosjek 6.422 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +1% 7.031 € 71
Opatija trenutni 525.000 € 6.279 € 6.422 € 83
Zadar 417.974 € 4.286 € -32% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -47% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -49% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -53% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Opatija trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 558.185 €, prosječna površina 86,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.422 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 14% oglasa za trosoban stan (12 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.147 €).

Sniženih oglasa

14%

12/83

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

36.147 €

U Opatija najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 81 ogl. · 98%

Među oglasima za trosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (36%).

Terasa 42 od 83 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 39 od 83 ogl. · 47%
Garaža 30 od 83 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 558.185 €, a medijana 525.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.422 €/m², medijana je 6.279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.554 do 14.130 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,5 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 558.185 € (medijana 525.000 €), prosječna površina 86,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (54 oglasa, prosječno 7.081 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.081 €/m²), Ičići (5.383 €/m²), Pobri (4.193 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.147 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.081 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 54 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 624.169 € i površinom oko 87,6 m². Ičići ima prosječno 5.383 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 462.024 € i površinom oko 88,6 m². Pobri ima prosječno 4.193 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.714 € i površinom oko 78,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 6.279 €/m², prosjek 6.422 €/m², 83 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).