Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 550.185 €, a medijana 481.175 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.281 €/m², medijana je 5.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.554 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.185 € (medijana 481.175 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 6.813 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.813 €/m²), Ičići (5.012 €/m²), Pobri (4.479 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (49%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.813 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 58 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 603.637 € i površinom oko 88,2 m². Ičići ima prosječno 5.012 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 444.000 € i površinom oko 91,3 m². Pobri ima prosječno 4.479 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.600 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 5.896 €/m², prosjek 6.281 €/m², 86 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).