Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 602.975 €
  • Medijana cijene 636.400 €
  • Prosječna površina 98,6 m²
  • Medijana površine 94,5 m²
  • Cijena / m² 6.177 €
  • Medijana €/m² 6.355 €
  • Aktivnih oglasa 172
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 172 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

172 oglasa · prosj. 602.975 € · med. 636.400 € · 6.177 €/m² (med. 6.355 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

602.975 €

Medijana: 636.400 €

Prosječna površina

98,6 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.177 €/m²

Medijana: 6.355 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 4.549 €/m² Najskuplje: 8.011 €/m²
Opatija - Centar 6.495 €/m² +43% · 59 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.495 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 59 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 642.059 € i površinom oko 102,5 m².

Ičići 6.042 €/m² +33% · 19 ogl.

Ičići ima prosječno 6.042 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 598.263 € i površinom oko 97,7 m².

Pobri 4.937 €/m² +9% · 7 ogl.

Pobri ima prosječno 4.937 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 447.286 € i površinom oko 85,4 m².

Volosko 4.549 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Volosko ima prosječno 4.549 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 365.800 € i površinom oko 81,0 m².

Punta Kolova 8.011 €/m² +76% · 4 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 636.400 € (prosjek 602.975 €), a medijana po m² 6.355 €/m² (prosjek 6.177 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € 0% 7.090 € 67
Opatija trenutni 636.400 € 6.355 € 6.177 € 172
Zadar 444.943 € 4.444 € -30% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € -42% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -45% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -51% 3.099 € 41

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 602.975 €, prosječna površina 98,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 14% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 41.430 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

41.430 €

U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 63 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 56 ogl. · 56%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Garaža (53%), Parkirno mjesto (52%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 602.975 €, a medijana 636.400 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.177 €/m², medijana je 6.355 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,6 m² (medijana 94,5 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 172 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 602.975 € (medijana 636.400 €), prosječna površina 98,6 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (59 oglasa, prosječno 6.495 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.495 €/m²), Ičići (6.042 €/m²), Pobri (4.937 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 41.430 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.495 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 59 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 642.059 € i površinom oko 102,5 m². Ičići ima prosječno 6.042 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 598.263 € i površinom oko 97,7 m². Pobri ima prosječno 4.937 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 447.286 € i površinom oko 85,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 6.355 €/m², prosjek 6.177 €/m², 172 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).