Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 620.545 €
  • Medijana cijene 639.500 €
  • Prosječna površina 99,6 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 6.351 €
  • Medijana €/m² 6.363 €
  • Aktivnih oglasa 160
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 160 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

160 oglasa · prosj. 620.545 € · med. 639.500 € · 6.351 €/m² (med. 6.363 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

620.545 €

Medijana: 639.500 €

Prosječna površina

99,6 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.351 €/m²

Medijana: 6.363 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 4.879 €/m² Najskuplje: 8.330 €/m²
Opatija - Centar 6.775 €/m² +39% · 50 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.775 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 50 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 644.206 € i površinom oko 100,3 m².

Ičići 6.305 €/m² +29% · 27 ogl.

Ičići ima prosječno 6.305 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 654.416 € i površinom oko 103,0 m².

Pobri 5.273 €/m² +8% · 8 ogl.

Pobri ima prosječno 5.273 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 529.000 € i površinom oko 95,9 m².

Volosko 4.879 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Volosko ima prosječno 4.879 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 460.800 € i površinom oko 93,4 m².

Ika 5.682 €/m² +16% · 4 ogl.

Ika ima prosječno 5.682 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 462.500 € i površinom oko 83,5 m².

Punta Kolova 8.330 €/m² +71% · 2 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.330 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 87,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 639.500 € (prosjek 620.545 €), a medijana po m² 6.363 €/m² (prosjek 6.351 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 639.500 € 6.363 € 6.351 € 160
Split 480.000 € 6.359 € 0% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € -33% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -48% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -50% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -54% 2.883 € 24

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 620.545 €, prosječna površina 99,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.351 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 13% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.289 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

40.289 €

U Opatija najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (66%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 66 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 53 ogl. · 53%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (40%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 620.545 €, a medijana 639.500 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.351 €/m², medijana je 6.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,6 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 620.545 € (medijana 639.500 €), prosječna površina 99,6 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (50 oglasa, prosječno 6.775 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.775 €/m²), Ičići (6.305 €/m²), Pobri (5.273 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (66%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.289 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.775 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 50 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 644.206 € i površinom oko 100,3 m². Ičići ima prosječno 6.305 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 654.416 € i površinom oko 103,0 m². Pobri ima prosječno 5.273 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 529.000 € i površinom oko 95,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.363 €/m², prosjek 6.351 €/m², 160 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).