Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 295.258 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 92,5 m²
  • Medijana površine 86,5 m²
  • Cijena / m² 3.381 €
  • Medijana €/m² 3.387 €
  • Aktivnih oglasa 460
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 460 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

460 oglasa · prosj. 295.258 € · med. 260.000 € · 3.381 €/m² (med. 3.387 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

295.258 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

92,5 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.381 €/m²

Medijana: 3.387 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.835 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.835 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Centar ima prosječno 2.835 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.286 € i površinom oko 111,2 m².

Belveder 3.247 €/m² +15% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.247 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.290 € i površinom oko 92,0 m².

Podmurvice 4.232 €/m² +49% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.232 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Drenova 3.762 €/m² +33% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.762 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.500 € i površinom oko 86,5 m².

Srdoči 3.379 €/m² +19% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.379 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.200 € i površinom oko 87,8 m².

Hosti 4.882 €/m² +72% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 260.000 € (prosjek 295.258 €), a medijana po m² 3.387 €/m² (prosjek 3.381 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +91% 7.258 € 67
Zadar 449.500 € 4.347 € +28% 4.499 € 68
Rijeka trenutni 260.000 € 3.387 € 3.381 € 460
Zagreb 275.312 € 3.205 € -5% 3.009 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -13% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -17% 2.933 € 796

Za stan u Rijeka trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.258 €, prosječna površina 92,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 460 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.221 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.221 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.620 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.620 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.147 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.473 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.909 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.620 €/m² · 33 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.147 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.473 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (16%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 295.258 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.381 €/m², medijana je 3.387 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.979 €/m².

Trenutno imamo 460 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,5 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 460 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.258 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 92,5 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 2.835 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.835 €/m²), Belveder (3.247 €/m²), Podmurvice (4.232 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.620 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.620 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.147 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.221 €.

Centar ima prosječno 2.835 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.286 € i površinom oko 111,2 m². Belveder ima prosječno 3.247 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.290 € i površinom oko 92,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.232 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.258 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.387 €/m², prosjek 3.381 €/m², 460 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 796 oglasa).