Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 292.863 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 90,3 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.406 €
  • Medijana €/m² 3.347 €
  • Aktivnih oglasa 644
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 644 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

644 oglasa · prosj. 292.863 € · med. 258.000 € · 3.406 €/m² (med. 3.347 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

292.863 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

90,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 3.347 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.920 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.920 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 2.920 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.118 € i površinom oko 109,6 m².

Belveder 3.169 €/m² +9% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.169 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.790 € i površinom oko 92,7 m².

Podmurvice 3.950 €/m² +35% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.950 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.571 € i površinom oko 66,4 m².

Srdoči 3.460 €/m² +18% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.460 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.667 € i površinom oko 71,7 m².

Hosti 4.882 €/m² +67% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Trsat 3.866 €/m² +32% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 292.863 €), a medijana po m² 3.347 €/m² (prosjek 3.406 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.007 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +90% 6.997 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +30% 4.454 € 68
Rijeka trenutni 258.000 € 3.347 € 3.406 € 644
Zagreb 274.336 € 3.007 € -10% 2.922 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -12% 2.957 € 26
Pula 179.290 € 2.798 € -16% 2.972 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 644 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.863 €, prosječna površina 90,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 644 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.467 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.467 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.534 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.012 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.326 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.012 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.534 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.324 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 2.326 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (13%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 292.863 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 3.347 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 644 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 644 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.863 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 90,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.920 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.920 €/m²), Belveder (3.169 €/m²), Podmurvice (3.950 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.534 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.012 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.467 €.

Centar ima prosječno 2.920 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.118 € i površinom oko 109,6 m². Belveder ima prosječno 3.169 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.790 € i površinom oko 92,7 m². Podmurvice ima prosječno 3.950 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.571 € i površinom oko 66,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.454 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.347 €/m², prosjek 3.406 €/m², 644 oglasa), Zagreb (med. 3.007 €/m², prosjek 2.922 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.972 €/m², 832 oglasa).