Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 468.803 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.000.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.055 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,7 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 44,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 468.803 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 118,7 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (20 oglasa, prosječno 5.304 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.304 €/m²), Podmurvice (4.264 €/m²), Centar (3.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.344 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.390 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.638 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.045 €.

Kantrida ima prosječno 5.304 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 654.650 € i površinom oko 124,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m². Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.393 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 4.055 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.030 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).