Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 284.269 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.326 €/m², medijana je 3.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,4 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 41,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 625 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.269 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 90,4 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 2.902 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.902 €/m²), Belveder (3.318 €/m²), Podmurvice (3.976 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.571 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.663 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.571 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.691 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.089 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.006 €.

Centar ima prosječno 2.902 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.300 € i površinom oko 110,8 m². Belveder ima prosječno 3.318 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.908 € i površinom oko 86,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.976 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.625 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.155 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.326 €/m², 625 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.352 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.690 €/m², prosjek 2.786 €/m², 824 oglasa).