Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 330.105 €
  • Medijana cijene 284.500 €
  • Prosječna površina 86,0 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.845 €
  • Medijana €/m² 3.477 €
  • Aktivnih oglasa 624
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 624 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

624 oglasa · prosj. 330.105 € · med. 284.500 € · 3.845 €/m² (med. 3.477 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

330.105 €

Medijana: 284.500 €

Prosječna površina

86,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.845 €/m²

Medijana: 3.477 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..

Najjeftinije: 3.436 €/m² Najskuplje: 6.603 €/m²
Centar 3.796 €/m² +10% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.796 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.881 € i površinom oko 90,2 m².

Belveder 3.436 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.436 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.309 € i površinom oko 67,3 m².

Pećine 6.603 €/m² +92% · 6 ogl.

Pećine ima prosječno 6.603 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 836.333 € i površinom oko 122,3 m².

Donja Vežica 4.114 €/m² +20% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.114 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.925 € i površinom oko 98,2 m².

Potok 3.471 €/m² +1% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.471 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.080 € i površinom oko 94,6 m².

Gornja Vežica 3.962 €/m² +15% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.962 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.125 € i površinom oko 60,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 284.500 € (prosjek 330.105 €), a medijana po m² 3.477 €/m² (prosjek 3.845 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.155 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +83% 7.031 € 71
Zadar 430.785 € 4.444 € +28% 4.458 € 73
Rijeka trenutni 284.500 € 3.477 € 3.845 € 624
Zagreb 276.479 € 3.155 € -9% 3.005 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -16% 2.883 € 24
Pula 182.290 € 2.751 € -21% 2.840 € 823

Za stan u Rijeka trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.105 €, prosječna površina 86,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.845 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.733 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.733 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.993 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.790 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.993 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.691 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.750 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.321 €/m²).

Jednosoban stan 4.975 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.790 €/m² · 22 ogl. · 23%
Dvoiposoban stan 3.621 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.993 €/m² · 35 ogl. · 37%
Troiposoban stan 4.691 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.750 €/m² · 26 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.321 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (6%), Garaža (3%).

Terasa 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 330.105 €, a medijana 284.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.845 €/m², medijana je 3.477 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.079 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 624 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 624 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.105 € (medijana 284.500 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.796 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.796 €/m²), Belveder (3.436 €/m²), Pećine (6.603 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.993 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.790 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.993 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.691 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.733 €.

Centar ima prosječno 3.796 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.881 € i površinom oko 90,2 m². Belveder ima prosječno 3.436 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.309 € i površinom oko 67,3 m². Pećine ima prosječno 6.603 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 836.333 € i površinom oko 122,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.458 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.477 €/m², prosjek 3.845 €/m², 624 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.005 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.840 €/m², 823 oglasa).