Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 353.452 €
  • Medijana cijene 275.000 €
  • Prosječna površina 94,3 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 3.779 €
  • Medijana €/m² 3.670 €
  • Aktivnih oglasa 655
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 655 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

655 oglasa · prosj. 353.452 € · med. 275.000 € · 3.779 €/m² (med. 3.670 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

353.452 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

94,3 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.779 €/m²

Medijana: 3.670 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Belveder, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 4.912 €/m²
Kantrida 4.912 €/m² +73% · 25 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.912 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 563.680 € i površinom oko 113,2 m².

Belveder 3.166 €/m² +11% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.166 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.264 € i površinom oko 93,4 m².

Centar 2.842 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosječno 2.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.545 € i površinom oko 110,7 m².

Podmurvice 4.158 €/m² +46% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.158 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.143 € i površinom oko 66,1 m².

Drenova 3.920 €/m² +38% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.920 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.429 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevard 4.220 €/m² +48% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 275.000 € (prosjek 353.452 €), a medijana po m² 3.670 €/m² (prosjek 3.779 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.238 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +74% 7.266 € 69
Zadar 448.658 € 4.199 € +14% 4.432 € 69
Rijeka trenutni 275.000 € 3.670 € 3.779 € 655
Zagreb 276.479 € 3.238 € -12% 3.167 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -16% 3.146 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -24% 2.922 € 802

Za stan u Rijeka trenutno imamo 655 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.452 €, prosječna površina 94,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.779 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 655 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.793 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.793 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.893 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.727 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.893 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.082 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.323 €/m²).

Dvosoban stan 3.727 €/m² · 17 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.893 €/m² · 41 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.082 €/m² · 33 ogl. · 34%
Petosoban stan 2.323 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (27%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 353.452 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.779 €/m², medijana je 3.670 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 655 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,3 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 32,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 655 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.452 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 94,3 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (25 oglasa, prosječno 4.912 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.912 €/m²), Belveder (3.166 €/m²), Centar (2.842 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.893 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.727 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.893 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.082 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.323 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.793 €.

Kantrida ima prosječno 4.912 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 563.680 € i površinom oko 113,2 m². Belveder ima prosječno 3.166 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.264 € i površinom oko 93,4 m². Centar ima prosječno 2.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.545 € i površinom oko 110,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.670 €/m², prosjek 3.779 €/m², 655 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.167 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).