Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 272.362 €, a medijana 255.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 560.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.629 €/m², medijana je 3.569 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.437 €/m².

Trenutno imamo 773 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 773 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.362 € (medijana 255.500 €), prosječna površina 78,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (26 oglasa, prosječno 3.394 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.394 €/m²), Drenova (3.800 €/m²), Srdoči (3.904 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.582 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.981 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.912 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.582 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.410 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.625 €.

Centar ima prosječno 3.394 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.246 € i površinom oko 73,7 m². Drenova ima prosječno 3.800 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.633 € i površinom oko 76,8 m². Srdoči ima prosječno 3.904 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.938 € i površinom oko 77,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.095 €/m², prosjek 6.448 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.316 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.569 €/m², prosjek 3.629 €/m², 773 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.372 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).